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文档简介
房产买房合同范本
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出售、乙方购买位于____________________的房产(以下简称“标的房产”)达成如下合同条款:
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产位于:____________________,建筑面积为:______平方米,房屋结构为:______,房屋所有权证号为:______。
1.2标的房产的权属清晰,无任何抵押、查封或其他权利负担。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币(大写):__________________元整(¥______)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
2.2.1首付款:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币(大写):__________________元整(¥______)。
2.2.2余款:乙方应在甲方办理完房产过户手续之日起____个工作日内支付余款人民币(大写):__________________元整(¥______)。
第三条房产交付
3.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内,将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。
3.2甲方交付的标的房产应符合本合同第一条所述的基本情况,且无重大瑕疵。
第四条房产过户
4.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内,协助乙方办理房产过户手续。
4.2办理过户手续所需的税费由______方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同约定,未能按时交付标的房产或办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
5.2如乙方违反本合同约定,未能按时支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的____%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_________________日期:____年____月____日
乙方(签字):_________________日期:____
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