市郊休闲农庄土地租赁协议

市郊休闲农庄土地租赁协议《篇一》合同编号：__________本协议由以下双方签订：甲方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于休闲农庄的建设和运营；乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本协议。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________（地址）的土地（以下简称“土地”）出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2乙方租赁土地的面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内使用和经营该土地，但必须遵守相关法律法规和甲方的要求。2.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理，确保土地的使用安全。2.4乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方，不得在土地上进行违法活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用和经营土地，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的权属清晰，不得出现权属纠纷。3.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。3.4甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。第四条违约行为及认定4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付租金的__________%作为违约金。4.2甲方未按约定土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。4.3双方在其他条款中约定的违约行为及认定。第五条法律名词及解释5.1土地：指本协议第一条所述的位于__________（地址）的土地。5.2租金：指本协议第一条所述的乙方应按约定支付给甲方的费用。5.3租赁期：指本协议第一条所述的乙方租赁土地的期限。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1本协议的执行中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。本协议附件包括：__________（附件名称）。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日以上内容，具体条款应以双方实际协商为准。在签订合请务必仔细阅读本协议，并寻求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：__________本协议由以下三方签订：甲方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________丙方：__________（第三方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于休闲农庄的建设和运营；乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金；丙方作为专业的农庄经营管理公司，愿意农庄经营管理服务，并承担农庄的经营风险。三方经协商一致，特订立本协议。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________（地址）的土地（以下简称“土地”）出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2乙方租赁土地的面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内使用和经营该土地，但必须遵守相关法律法规和甲方的要求。2.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理，确保土地的使用安全。2.4乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方，不得在土地上进行违法活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用和经营土地，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的权属清晰，不得出现权属纠纷。3.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。3.4甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。3.5甲方有权在租赁期内引入丙方作为第三方，农庄经营管理服务，并承担农庄的经营风险。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方向乙方农庄经营管理服务，负责农庄的经营管理和运营。4.2丙方应确保农庄的经营活动符合法律法规和甲方的要求，不得有任何违法活动。4.3丙方应承担农庄的经营风险，包括但不限于财务风险、市场风险等。4.4丙方应按约定向甲方支付管理费用，费用为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。第五条违约行为及认定5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付租金的__________%作为违约金。5.2甲方未按约定土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。5.3丙方未按约定农庄经营管理服务的，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。5.4双方在其他条款中约定的违约行为及认定。第六条甲方的权利条款及利益保障6.1甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动，并有权要求乙方及时整改不符合法律法规和甲方要求的行为。6.2甲方有权在租赁期内引入丙方作为第三方，农庄经营管理服务，并确保丙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。6.3甲方在租赁期末有权选择是否续租土地，乙方应给予甲方优先续租的权利。本协议附件包括：__________（附件名称）。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________丙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日以上内容，具体条款应以双方实际协商为准。在签订合请务必仔细阅读本协议，并寻求专业法律人士的意见。《篇三》合同编号：__________本协议由以下三方签订：甲方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________丙方：__________（第三方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于休闲农庄的建设和运营；乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金；丙方作为专业的农庄经营管理公司，愿意农庄经营管理服务，并承担农庄的经营风险。三方经协商一致，特订立本协议。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________（地址）的土地（以下简称“土地”）出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2乙方租赁土地的面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内使用和经营该土地，并有权要求甲方符合农庄经营所需的条件和支持。2.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理，确保土地的使用安全。2.4乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方，不得在土地上进行违法活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用和经营土地，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的权属清晰，不得出现权属纠纷。3.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。3.4甲方不得要求乙方支付除租金外的任何费用，不得向乙方收取任何形式的押金或保证金。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方向乙方农庄经营管理服务，负责农庄的经营管理和运营。4.2丙方应确保农庄的经营活动符合法律法规和甲方的要求，不得有任何违法活动。4.3丙方应承担农庄的经营风险，包括但不限于财务风险、市场风险等。4.4丙方应按约定向乙方支付管理费用，费用为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。第五条违约行为及认定5.1甲方未按约定土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。5.2甲方要求乙方支付除租金外的任何费用，或向乙方收取任何形式的押金或保证金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。5.3丙方未按约定农庄经营管理服务的，乙方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。5.4双方在其他条款中约定的违约行为及认定。第六条乙方的权利条款及利益保障6.1乙方有权要求甲方符合农庄经营所需的条件和支持。6.2乙方有权在租赁期内对土地进行必要的改造和建设，但必须符合相关法律法规和甲方的要求。6.3乙方在租赁期末有权选择是否续租土地