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文档简介
市郊休闲农庄土地租赁协议《篇一》合同编号:__________本协议由以下双方签订:甲方:__________(出租方)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(承租方)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方用于休闲农庄的建设和运营;乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金,双方经协商一致,特订立本协议。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________(地址)的土地(以下简称“土地”)出租给乙方,乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2乙方租赁土地的面积为__________平方米,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:__________元整)。租金支付方式为每季度支付一次,每次支付__________个月租金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内使用和经营该土地,但必须遵守相关法律法规和甲方的要求。2.2乙方应按约定支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应支付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理,确保土地的使用安全。2.4乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方,不得在土地上进行违法活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用和经营土地,不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的权属清晰,不得出现权属纠纷。3.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。3.4甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。第四条违约行为及认定4.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:应支付租金的__________%作为违约金。4.2甲方未按约定土地的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元。4.3双方在其他条款中约定的违约行为及认定。第五条法律名词及解释5.1土地:指本协议第一条所述的位于__________(地址)的土地。5.2租金:指本协议第一条所述的乙方应按约定支付给甲方的费用。5.3租赁期:指本协议第一条所述的乙方租赁土地的期限。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1本协议的执行中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式作出。本协议附件包括:__________(附件名称)。甲方(签名):__________乙方(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日以上内容,具体条款应以双方实际协商为准。在签订合请务必仔细阅读本协议,并寻求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号:__________本协议由以下三方签订:甲方:__________(出租方)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(承租方)地址:__________联系方式:__________丙方:__________(第三方)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方用于休闲农庄的建设和运营;乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金;丙方作为专业的农庄经营管理公司,愿意农庄经营管理服务,并承担农庄的经营风险。三方经协商一致,特订立本协议。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________(地址)的土地(以下简称“土地”)出租给乙方,乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2乙方租赁土地的面积为__________平方米,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:__________元整)。租金支付方式为每季度支付一次,每次支付__________个月租金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内使用和经营该土地,但必须遵守相关法律法规和甲方的要求。2.2乙方应按约定支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应支付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理,确保土地的使用安全。2.4乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方,不得在土地上进行违法活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用和经营土地,不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的权属清晰,不得出现权属纠纷。3.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。3.4甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。3.5甲方有权在租赁期内引入丙方作为第三方,农庄经营管理服务,并承担农庄的经营风险。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方向乙方农庄经营管理服务,负责农庄的经营管理和运营。4.2丙方应确保农庄的经营活动符合法律法规和甲方的要求,不得有任何违法活动。4.3丙方应承担农庄的经营风险,包括但不限于财务风险、市场风险等。4.4丙方应按约定向甲方支付管理费用,费用为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:__________元整)。第五条违约行为及认定5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:应支付租金的__________%作为违约金。5.2甲方未按约定土地的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元。5.3丙方未按约定农庄经营管理服务的,甲方有权解除与丙方的合作协议,并要求丙方支付违约金,违约金计算方式为:__________元。5.4双方在其他条款中约定的违约行为及认定。第六条甲方的权利条款及利益保障6.1甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动,并有权要求乙方及时整改不符合法律法规和甲方要求的行为。6.2甲方有权在租赁期内引入丙方作为第三方,农庄经营管理服务,并确保丙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。6.3甲方在租赁期末有权选择是否续租土地,乙方应给予甲方优先续租的权利。本协议附件包括:__________(附件名称)。甲方(签名):__________乙方(签名):__________丙方(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日以上内容,具体条款应以双方实际协商为准。在签订合请务必仔细阅读本协议,并寻求专业法律人士的意见。《篇三》合同编号:__________本协议由以下三方签订:甲方:__________(出租方)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(承租方)地址:__________联系方式:__________丙方:__________(第三方)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方用于休闲农庄的建设和运营;乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金;丙方作为专业的农庄经营管理公司,愿意农庄经营管理服务,并承担农庄的经营风险。三方经协商一致,特订立本协议。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________(地址)的土地(以下简称“土地”)出租给乙方,乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2乙方租赁土地的面积为__________平方米,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:__________元整)。租金支付方式为每季度支付一次,每次支付__________个月租金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内使用和经营该土地,并有权要求甲方符合农庄经营所需的条件和支持。2.2乙方应按约定支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应支付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理,确保土地的使用安全。2.4乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方,不得在土地上进行违法活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用和经营土地,不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的权属清晰,不得出现权属纠纷。3.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。3.4甲方不得要求乙方支付除租金外的任何费用,不得向乙方收取任何形式的押金或保证金。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方向乙方农庄经营管理服务,负责农庄的经营管理和运营。4.2丙方应确保农庄的经营活动符合法律法规和甲方的要求,不得有任何违法活动。4.3丙方应承担农庄的经营风险,包括但不限于财务风险、市场风险等。4.4丙方应按约定向乙方支付管理费用,费用为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:__________元整)。第五条违约行为及认定5.1甲方未按约定土地的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元。5.2甲方要求乙方支付除租金外的任何费用,或向乙方收取任何形式的押金或保证金的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元。5.3丙方未按约定农庄经营管理服务的,乙方有权解除与丙方的合作协议,并要求丙方支付违约金,违约金计算方式为:__________元。5.4双方在其他条款中约定的违约行为及认定。第六条乙方的权利条款及利益保障6.1乙方有权要求甲方符合农庄经营所需的条件和支持。6.2乙方有权在租赁期内对土地进行必要的改造和建设,但必须符合相关法律法规和甲方的要求。6.3乙方在租赁期末有权选择是否续租土地
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