农村承包建房合同范本

农村承包建房合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村建设房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据附件一《建房设计方案》的要求，乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等相关工作。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到设计方案要求的50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到设计方案要求的80%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。2.3甲方支付的工程款，乙方应当开具正规发票。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同工期为_______个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应当按照附件一《建房设计方案》的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。4.2工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直到验收合格为止。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1附件一《建房设计方案》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。7.2双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法用地、违法建设。7.3双方在合同履行过程中，如需变更合同内容的，应当签订书面变更协议。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。8.3合同的变更和解除，应当遵循公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.1附件一：《建房设计方案》9.2附件二：《工程预算明细表》甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第三方主体（监理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村建设房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据附件一《建房设计方案》的要求，乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等相关工作。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、第三方主体职责2.1第三方主体作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2第三方主体应当定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况，并对甲方提出的合理要求予以响应和处理。2.3第三方主体有权对乙方的施工行为进行现场检查，并要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行整改。2.4第三方主体在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并承担相应的违约责任。三、甲方权益主导3.1甲方作为发包方，享有合同约定的权利，并有权对乙方及第三方主体的履行情况进行监督和评价。3.2甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对工程的设计、施工、验收等环节进行指导和监督。3.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程预算，并要求乙方及第三方主体予以执行。3.4甲方在发现乙方及第三方主体存在违约行为时，有权要求其及时整改，并承担相应的违约责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。4.2乙方未按照设计方案要求进行施工的，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.4第三方主体未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求第三方主体及时整改，并承担相应的违约责任。五、合同价格及支付方式5.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到设计方案要求的50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到设计方案要求的80%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。5.3甲方支付的工程款，乙方应当开具正规发票。六、工程期限6.1双方确认，本工程合同工期为_______个月。6.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。七、工程质量7.1乙方应当按照附件一《建房设计方案》的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。7.2工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直到验收合格为止。八、违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。8.3第三方主体未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求第三方主体及时整改，并承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1附件一《建房设计方案》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法用地、违法建设。10.3双方在合同履行过程中，如需变更合同内容的，应当签订书面变更协议。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第三方主体（设计咨询方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的新建办公楼事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据附件一《建筑设计方案》的要求，乙方负责完成办公楼的设计、施工、验收等相关工作。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、第三方主体职责2.1第三方主体作为设计咨询方，负责对乙方的设计方案和施工过程进行技术咨询和监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2第三方主体应当定期向乙方汇报工程进度、质量及安全情况，并对乙方提出的合理要求予以响应和处理。2.3第三方主体有权对乙方的设计方案和施工行为进行现场检查，并要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行整改。2.4第三方主体在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方及时整改，并承担相应的违约责任。三、乙方权益主导3.1乙方作为承包方，享有合同约定的权利，并有权对甲方及第三方主体的履行情况进行监督和评价。3.2乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对工程的设计、施工、验收等环节进行指导和监督。3.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程预算，并要求甲方及第三方主体予以执行。3.4乙方在发现甲方及第三方主体存在违约行为时，有权要求其及时整改，并承担相应的违约责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付工程款或材料款等的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。4.2甲方未按照设计方案要求提供施工条件的，乙方有权要求甲方及时整改，并承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。4.4第三方主体未按照约定履行设计咨询职责的，乙方有权要求第三方主体及时整改，并承担相应的违约责任。五、合同价格及支付方式5.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）设计阶段完成后七个工作日内，甲方支付乙方设计费的30%；（2）施工阶段进度达到设计方案要求的50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）施工阶段进度达到设计方案要求的80%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。5.3甲方支付的工程款，乙方应当开具正规发票。六、工程期限6.1双方确认，本工程合同工期为_______个月。6.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。七、工程质量7.1乙方应当按照附件一《建筑设计方案》的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。7.2工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直到验收合格为止。八、违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付工