创意园厂房合同范本

创意园厂房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，符合国家关于建筑安全的有关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房的正常使用，确保乙方正常开展生产经营活动。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，如遇厂房及附属设施损坏，甲方应及时修复。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方应按约定时间交付厂房，乙方应按约定时间支付租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.租赁期满后厂房恢复原状标准4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，符合国家关于建筑安全的有关规定。第二条第三方主体的职责与权益2.1丙方作为第三方主体，负责厂房的管理与监督，确保厂房的正常使用和维护。2.2丙方应定期对厂房及附属设施进行检查，确保其处于良好的工作状态，并及时进行维修保养。2.3丙方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。2.4丙方应协助甲方收取乙方租金，并按约定将管理费用支付给甲方。2.5丙方在履行管理职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权解除合同。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。3.3乙方应按约定时间支付租金，并承担因违约产生的滞纳金。3.4租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并将厂房及附属设施交还给甲方和丙方。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方和丙方共同指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方和丙方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲乙丙三方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方将厂房出租给乙方，并引入丙方进行管理与监督，旨在确保厂房的合理利用和合法权益的保障。5.2甲方有权监督丙方和乙方的履行情况，并有权解除合同。5.3甲方应按照合同约定收取租金，并按约定将管理费用支付给丙方。5.4甲方在租赁期间应保持厂房的所有权，并有权处置厂房。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方和丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按约定履行管理与监督职责，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.租赁期满后厂房恢复原状标准4.甲方和丙方银行账户信息第三方主体介入的意义和目的在于引入专业的管理与监督，确保厂房的合理利用和合法权益的保障。通过第三方主体的参与，可以更好地维护甲方的权益，确保乙方的违约行为得到有效的制约和约束。同时，第三方主体的存在也有助于解决纠纷，保障合同的顺利履行。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房进行生产经营活动；丙方作为专业的管理公司，愿意介入甲乙双方的租赁合同，提供厂房的管理与监督服务，确保厂房的正常使用和维护，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，符合国家关于建筑安全的有关规定。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。2.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。2.3乙方应按约定时间支付租金，并承担因违约产生的滞纳金。2.4租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并将厂房及附属设施交还给甲方和丙方。第三条第三方主体的职责与权益3.1丙方作为第三方主体，负责厂房的管理与监督，确保厂房的正常使用和维护。3.2丙方应定期对厂房及附属设施进行检查，确保其处于良好的工作状态，并及时进行维修保养。3.3丙方有权对甲方的厂房维护情况进行监督，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。3.4丙方应协助乙方收取租金，并按约定将管理费用支付给乙方。3.5丙方在履行管理职责过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至乙方和丙方共同指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方和丙方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲乙丙三方的要求进行修复或赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。5.3乙方应按约定时间支付租金，并承担因违约产生的滞纳金。5.4租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并将厂房及附属设施交还给甲方和丙方。第六条甲方违约责任6.1甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定履行维修保养义务，导致厂房及附属设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月