广州小区租赁合同范本

广州小区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：广州市__________区__________街道__________号1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的物业拥有完全的产权，且有权出租该物业。5.2甲方应确保物业在租赁期间符合约定的用途，并保证物业的安全和合格的使用条件。5.3甲方应负责物业的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。6.2乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离物业的，应支付违约金，违约金标准为每月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.物业设施、设备清单4.物业管理规定及操作指南5.租赁物业现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：广州市__________区__________街道__________号1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的物业拥有完全的产权，且有权出租该物业。5.2甲方应确保物业在租赁期间符合约定的用途，并保证物业的安全和合格的使用条件。5.3甲方应负责物业的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方履行合同义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。6.2乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。6.4乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求迁离租赁物，将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3丙方应按照甲方的要求提供担保，包括但不限于提供信用担保或保证金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离物业的，应支付违约金，违约金标准为每月租金的__%。8.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于广州市__________区__________街道__________号的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；同时，乙方邀请丙方作为第三方担保方以确保合同的履行，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：广州市__________区__________街道__________号1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。5.2乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。5.4乙方有权选择丙方作为第三方担保方，以确保甲方履行合同义务。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对所出租的物业拥有完全的产权，且有权出租该物业。6.2甲方应确保物业在租赁期间符合约定的用途，并保证物业的安全和合格的使用条件。6.3甲方应负责物业的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。6.4甲方应按照合同约定交付物业，并保证物业的交付符合合同约定的条件。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方的经营活动符合合同约定。7.3丙方应按照乙方的要求提供担保，包括但不限于提供信用担保或保证金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方逾期交付物业的，应支付滞纳金；逾期履行维修和保养责任的，应支付违约金，违约金标准为应付金额的__%。8.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9