房租中介装修合同范本

房租中介装修合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方为专业中介机构，同意为甲方提供房屋租赁中介服务，并协助甲方进行房屋装修；丙方为承租方，同意租赁甲方拥有的房屋，并接受乙方的中介服务及装修成果，经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2甲方拥有的房屋结构、面积、设施等详见附件一。第二条中介服务内容2.1乙方作为专业中介机构，应按照甲方的要求，为甲方提供租赁中介服务，包括但不限于：寻找合适的承租方、协调甲乙双方签订租赁合同、协助甲方进行房屋装修等。2.2乙方应保证其所提供的承租方为具有租赁能力的合法主体，并确保甲方与承租方签订的租赁合同合法、有效。第三条装修事宜3.1甲方同意乙方按照附件二中的装修方案对房屋进行装修。3.2乙方应保证装修工程的质量、安全，并按照约定的时间完成装修工程。3.3装修费用由甲方承担，具体费用及支付方式详见附件三。第四条租赁合同签订及履行4.1乙方应在装修完成后，协助甲方与丙方签订租赁合同。4.2租赁合同签订后，乙方应继续提供中介服务，协助甲方与丙方履行合同约定的义务。4.3甲方应按照租赁合同的约定，将房屋交付给丙方使用。第五条费用及支付5.1甲方应支付给乙方的中介费用及装修费用，具体金额及支付方式详见附件三。5.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方提供的承租方不符合租赁条件，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同到期之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋信息附件二：装修方案附件三：费用及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：丁方（装修方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方为专业中介机构，同意为甲方提供房屋租赁中介服务，并协助甲方进行房屋装修；丙方为承租方，同意租赁甲方拥有的房屋，并接受乙方的中介服务及装修成果；丁方为专业装修公司，同意按照甲方的要求对房屋进行装修，并接受乙方的中介服务，经甲乙丙丁四方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2甲方拥有的房屋结构、面积、设施等详见附件一。第二条甲方权益保障2.1乙方、丙方、丁方应共同保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中不受损失。2.2乙方应承担中介责任，确保丙方为具有租赁能力的合法主体，并确保甲方与丙方签订的租赁合同合法、有效。2.3丁方应保证装修工程的质量、安全，并按照约定的时间完成装修工程。若丁方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求丁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.4甲方有权监督乙方的中介服务、丙方的租赁行为和丁方的装修工程，以确保甲方的权益不受损害。第三条装修事宜3.1甲方同意乙方、丁方按照附件二中的装修方案对房屋进行装修。3.2丁方应保证装修工程的质量、安全，并按照约定的时间完成装修工程。若丁方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求丁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.3装修费用由甲方承担，具体费用及支付方式详见附件三。第四条租赁合同签订及履行4.1乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同。4.2租赁合同签订后，乙方、丙方、丁方应共同履行合同约定的义务。4.3甲方应按照租赁合同的约定，将房屋交付给丙方使用。第五条费用及支付5.1甲方应支付给乙方的中介费用、支付给丁方的装修费用，具体金额及支付方式详见附件三。5.2乙方、丁方应向甲方提供合法、正规的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方提供的承租方不符合租赁条件，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若丁方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求丁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同到期之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋信息附件二：装修方案附件三：费用及支付方式附件四：甲方权益保障条款第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的中介机构和装修公司，为甲方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过对合同内容的严格规定和第三方主体的约束，确保甲方的权益得到最大程度的保障。在合同中，甲方享有监督权、权益保障和优先权，以确保甲方在租赁过程中不受损失。同时，甲方为主导也有利于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：丁方（装修方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给丙方；乙方为专业中介机构，同意为甲方提供房屋租赁中介服务，并协助甲方进行房屋装修；丙方为承租方，同意租赁甲方拥有的房屋，并接受乙方的中介服务及装修成果；丁方为专业装修公司，同意按照甲方的要求对房屋进行装修，并接受乙方的中介服务，经甲乙丙丁四方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2甲方拥有的房屋结构、面积、设施等详见附件一。第二条乙方权益保障2.1甲方、丙方、丁方应共同保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中不受损失。2.2甲方应承担中介责任，确保丙方为具有租赁能力的合法主体，并确保甲方与丙方签订的租赁合同合法、有效。2.3丁方应保证装修工程的质量、安全，并按照约定的时间完成装修工程。若丁方未按照约定完成装修工程，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.4乙方有权监督甲方、丙方的租赁行为和丁方的装修工程，以确保乙方的权益不受损害。第三条装修事宜3.1甲方同意乙方、丁方按照附件二中的装修方案对房屋进行装修。3.2丁方应保证装修工程的质量、安全，并按照约定的时间完成装修工程。若丁方未按照约定完成装修工程，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.3装修费用由甲方承担，具体费用及支付方式详见附件三。第四条租赁合同签订及履行4.1乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同。4.2租赁合同签订后，乙方、丙方、丁方应共同履行合同约定的义务。4.3甲方应按照租赁合同的约定，将房屋交付给丙方使用。第五条费用及支付5.1甲方应支付给乙方的中介费用、支付给丁方的装修费用，具体金额及支付方式详见附件三。5.2乙方、丁方应向甲方提供合法、正规的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方提供的承租方不符合租赁条件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3若丁方未按照约定完成装修工程，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同到期之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋信息附件二：装修方案附件三：费用及支付方式附件四：乙方权益保障条款乙方为主导的目的和意义