小区超市转让合同范本

小区超市转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法经营的个体工商户，拥有位于[填写小区名称]的超市（以下简称“超市”），并且乙方愿意受让该超市的经营权及资产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的超市经营权、营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照及超市内所有资产（具体清单见附件一）转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定，受让上述转让内容。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，超市转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填写百分比]%作为定金，余款在办理完相关证照及资产交接手续后五个工作日内支付完毕。2.3支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理食品经营许可证、卫生许可证等相关证照的转让或变更手续。3.2双方应共同向相关部门申请办理上述证照的转让或变更手续，并承担因此产生的一切费用。第四条资产交接4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]日内，将超市内所有资产（具体清单见附件一）移交给乙方。4.2资产交接时，双方应共同清点，并签署资产交接清单，作为本合同的附件。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：超市资产清单[在此列出超市内所有资产，包括名称、数量、型号等详细信息]附件二：相关证照清单[在此列出需要转让或变更的证照，包括证照名称、证照号码、有效期限等详细信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法经营的个体工商户，拥有位于[填写小区名称]的超市（以下简称“超市”），并且乙方愿意受让该超市的经营权及资产，为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方监督方，同意对本次转让过程进行监督，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的超市经营权、营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照及超市内所有资产（具体清单见附件一）转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定，受让上述转让内容。第二条第三方监督方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方的转让过程进行监督，确保转让过程的合法性、合规性。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何一方有违反本合同的行为，丙方有权要求违约方立即改正。2.3丙方应协助甲乙双方办理相关证照的转让或变更手续，并承担因此产生的一切费用。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，超市转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填写百分比]%作为定金，余款在办理完相关证照及资产交接手续后五个工作日内支付完毕。3.3支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理食品经营许可证、卫生许可证等相关证照的转让或变更手续。4.2双方应共同向相关部门申请办理上述证照的转让或变更手续，并承担因此产生的一切费用。第五条资产交接5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]日内，将超市内所有资产（具体清单见附件一）移交给乙方。5.2资产交接时，双方应共同清点，并签署资产交接清单，作为本合同的附件。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订之日起，继续享有超市的知识产权、商誉等无形资产。6.2甲方对本合同项下的资产享有优先购买权，如乙方拟出售或处置该资产，应提前通知甲方，甲方有权按同等条件优先购买。6.3甲方对超市的经营策略、管理模式等拥有建议权，乙方应给予充分重视。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[填写百分比]%。7.2乙方在受让超市后，如未经甲方同意，擅自改变超市的名称、经营范围等，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[填写百分比]%。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同的附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写小区名称]的超市（以下简称“超市”）的经营权及资产转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让，为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方监督方，同意对本次转让过程进行监督，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的超市经营权、营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照及超市内所有资产（具体清单见附件一）转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定，受让上述转让内容。第二条第三方监督方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方的转让过程进行监督，确保转让过程的合法性、合规性。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何一方有违反本合同的行为，丙方有权要求违约方立即改正。2.3丙方应协助甲乙双方办理相关证照的转让或变更手续，并承担因此产生的一切费用。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，超市转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填写百分比]%作为定金，余款在办理完相关证照及资产交接手续后五个工作日内支付完毕。3.3支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理食品经营许可证、卫生许可证等相关证照的转让或变更手续。4.2双方应共同向相关部门申请办理上述证照的转让或变更手续，并承担因此产生的一切费用。第五条资产交接5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]日内，将超市内所有资产（具体清单见附件一）移交给乙方。5.2资产交接时，双方应共同清点，并签署资产交接清单，作为本合同的附件。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订之日起，享有超市的经营权和管理权。6.2乙方对超市的经营策略、管理模式等拥有决定权，甲方应给予充分尊重。6.3乙方对超市的盈利享有独占权，未经乙方同意，甲方不得享有超市的盈利。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照本合同约定的时间支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[填写百分比]%。7.2甲方在转让超市后，如未经乙方同意，擅自改变超市的名称、经营范围等，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[填写百分比]%。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方