买房订金协议合同范本

买房订金协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房订金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、订金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付购房订金人民币__________元整（大写：__________元整），作为双方履行本协议的诚意金。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将购房订金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购房订金，自本协议签订之日起至双方签订《房地产买卖合同》时，甲方应无条件退还给乙方。三、房屋交付及过户3.1双方同意按照本协议约定的金额和方式，自本协议签订之日起__________日内，签订《房地产买卖合同》。3.2乙方支付购房订金后，甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.3双方应按照《房地产买卖合同》的约定，办理房屋过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如甲方未按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房订金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房订金事宜，达成如下协议：一、第三方担保主体的权益与义务1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在本协议签订之日起__________日内，向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的担保。1.3第三方担保期间自本协议签订之日起至双方签订《房地产买卖合同》时止。二、甲方权益保障2.1甲方对房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的金额和方式支付购房订金。2.3甲方在乙方未按照约定支付购房订金时，有权拒绝履行本协议约定的房屋转让义务。2.4甲方在乙方未按照约定履行《房地产买卖合同》的义务时，有权要求第三方承担担保责任。三、乙方权益与义务3.1乙方同意按照本协议约定的金额和方式，向甲方支付购房订金。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将购房订金支付至甲方指定的账户。3.3乙方在未按照约定支付购房订金时，甲方有权拒绝履行本协议约定的房屋转让义务。四、房屋交付及过户4.1双方同意按照本协议约定的金额和方式，自本协议签订之日起__________日内，签订《房地产买卖合同》。4.2乙方支付购房订金后，甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3双方应按照《房地产买卖合同》的约定，办理房屋过户手续。五、第三方违约责任5.1第三方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2第三方在担保期间未按照约定提供担保的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件5.第三方的身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保主体，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担着对甲方权益保障的义务，增加了甲方在交易中的安全感。同时，甲方在合同中拥有多项权利，如要求乙方支付购房订金、在乙方未履行约定时拒绝履行房屋转让义务等，确保了甲方的利益不受损害。对于乙方，合同中增加了违约及限制条款，如未按约定支付购房订金时甲方有权拒绝履行房屋转让义务，使乙方在交易过程中更加审慎。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保，增加了交易的安全性，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为担保方，对乙方的行为进行监督，使乙方在交易过程中更加规范，减少了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。同时，甲方作为卖方，通过设定多项权利，使自己在交易中处于有利地位，有利于维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房订金事宜，达成如下协议：一、第三方担保主体的权益与义务1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在本协议签订之日起__________日内，向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的担保。1.3第三方担保期间自本协议签订之日起至双方签订《房地产买卖合同》时止。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的金额和方式支付购房订金。2.2乙方在甲方未按照约定支付购房订金时，有权拒绝履行本协议约定的房屋转让义务。2.3乙方在甲方未按照约定履行《房地产买卖合同》的义务时，有权要求第三方承担担保责任。2.4乙方在交易过程中享有知情权、公平交易权、要求甲方提供房屋真实信息的权利。三、甲方权益与义务3.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照本协议约定的金额和方式，向乙方支付购房订金。3.3甲方在乙方未按照约定支付购房订金时，有权拒绝履行本协议约定的房屋转让义务。四、房屋交付及过户4.1双方同意按照本协议约定的金额和方式，自本协议签订之日起__________日内，签订《房地产买卖合同》。4.2乙方支付购房订金后，甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3双方应按照《房地产买卖合同》的约定，办理房屋过户手续。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本协议约定履行其义务的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房订金。5.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件5.第三方的身份证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本文档中，我们设定了一个新的应用场景，即乙方购买甲方拥有的二手房，并引入第三方作为担保方。在这个场景中，我们以乙方的权益为主导，明确乙方的权利和义务，并增加了乙方的多种利益条款，如知情权、公平交易权等。同时，对甲方设定了一系列违约及限制条款，以保护乙方的权益。乙方作为买方，在交易过程中享有多项权利，如要求甲方提供真实有效的房屋信息、要求甲方按照约定支付购房订金等。这些权利的设定，确保了乙方在交易中的利益得到充分保障。引入第三方担保主体的意义和目的在于，通过第三方的介入，增加了交易的安全性，确保了乙方的权益得到充分保障。同时，第三方作为担保方