租地建房合同范本

租地建房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权及地上建筑物并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地及建筑物情况1.1甲方出租的土地位于_______市_______区_______街道，土地使用权面积为_______平方米。1.2甲方出租的建筑物为_______层，建筑总面积为_______平方米。1.3甲方应保证出租土地及建筑物的权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、使用及维修4.1乙方有权按合同约定的用途使用甲方出租的土地及建筑物。4.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责维修出租土地及建筑物的一切设施设备，确保其正常使用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租土地及建筑物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租土地及建筑物，或提供的土地及建筑物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.建筑物所有权证复印件3.租赁用途证明文件4.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权及地上建筑物并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地及建筑物情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、使用及维修五、合同的变更和解除六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租土地及建筑物，或提供的土地及建筑物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租土地及建筑物。七、第三方主体权益及责任7.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方出租的土地及建筑物进行监管，确保乙方按照约定的用途使用土地及建筑物。7.2丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴，并确保租金的合理使用。7.3丙方应监督乙方的施工过程，确保施工符合相关法律法规及建筑规范。7.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。八、甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期间对出租土地及建筑物进行维修、改造，确保其正常使用。8.3甲方有权在租赁期间要求丙方对乙方进行监督，确保合同的履行。8.4甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回土地使用权及地上建筑物。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方未按照约定的用途使用土地及建筑物的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。9.2乙方未按照约定的期限支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租土地及建筑物。9.3乙方在租赁期间对土地及建筑物造成损坏的，乙方应按市价赔偿。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，有助于确保乙方的施工过程符合相关法律法规及建筑规范，确保土地及建筑物的合理使用。10.2丙方的监管，有助于甲方对乙方履行合同情况进行监督，保障甲方的权益。10.3丙方的协助，有助于甲方更好地管理出租土地及建筑物，提高甲方的管理效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保乙方按照约定的用途使用土地及建筑物，确保甲方的合法权益得到保障。11.2甲方通过本合同，对乙方进行租金收缴和管理，提高甲方的经济效益。11.3甲方通过本合同，对丙方进行委托，实现对乙方施工过程的监管，确保土地及建筑物的合理使用。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.建筑物所有权证复印件3.租赁用途证明文件4.其他相关法律法规要求的文件第三方主体+甲方权益主导的租地建房合同范本，旨在通过第三方的介入，保障甲方的权益，确保乙方的施工过程符合相关法律法规及建筑规范，实现甲方的合法权益得到有效保障。同时，通过详细的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保合同的顺利履行。第三方主体的介入，有助于提高甲方对乙方的监督能力，提高甲方的管理效率，实现甲方的经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的土地使用权及地上建筑物，乙方拟承租上述土地及建筑物用于建设住宅小区，并为此支付租金，丙方作为独立第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同的顺利履行。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、出租土地及建筑物情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、使用及维修五、合同的变更和解除六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租土地及建筑物，或提供的土地及建筑物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租土地及建筑物。七、第三方主体权益及责任7.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方出租的土地及建筑物进行监管，确保乙方按照约定的用途使用土地及建筑物。7.2丙方应协助乙方对租金进行收缴，并确保租金的合理使用。7.3丙方应监督甲方的施工过程，确保施工符合相关法律法规及建筑规范。7.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权向乙方报告。八、乙方权益保障8.1乙方有权根据合同约定及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权在租赁期间对出租土地及建筑物进行维修、改造，确保其正常使用。8.3乙方有权在租赁期间要求丙方对甲方进行监督，确保合同的履行。8.4乙方在租赁期满后，有权按照合同约定继续承租土地使用权及地上建筑物。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方未按照约定的用途使用土地及建筑物的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。9.2甲方未按照约定的期限提供土地及建筑物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期间对土地及建筑物造成损坏的，甲方应按市价赔偿。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，有助于确保甲方的土地及建筑物按照约定的用途使用，保障乙方的权益。10.2丙方的监管，有助于乙方对甲方履行合同情况进行监督，保障乙方的权益。10.3丙方的协助，有助于乙方更好地管理出租土地及建筑物，提高乙方的管理效率。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保甲方按照约定的用途提供土地及建筑物，确保乙方的合法权益得到保障。11.2乙方通过本合同，对甲方进行租金收缴和管理，提高乙方的经济效益。11.3乙方通过本合同，对丙方进行委托，实现对甲方履行合同情况的监督，确保土地及建筑物的合理使用。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.建筑物所有权证复印件3.租赁用途证明文件4.其他相关法律法规要求的文件