电梯维修工年终工作总结

第第页电梯维护和修理工年终工作总结电梯维护和修理工年终工作总结1今年是物业公司改革与进展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。这一年里，在公司领导的挂念、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，依据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，依照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作渐渐走上了规范化的.轨道，物业管理工作取得了肯定成绩，受到职工的好评。现将今年的工作总结如下：一、工作管理目标完成情况为了保证小区广阔住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们订立了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维护和修理热线电话，基本实现了养护设施、设备到位，维护和修理适时，正常运行的管理要求。公共设施、设备的完好率实现98%以上。环境卫生方面，我们针对小区环境渐渐完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，订立了严格的保洁程序与考核方法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主供给一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，订立了严格的门卫岗位管理制度及考核标准，加强日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼貌训导，碰到坏人坏事大胆管理，全年安全防范工作情况良好。二、今年完成的重点工作依据小区实际情况，完成工作预案，提出合理的建议。我们针对公司所辖各小区的实际情况，完成了小区各项管理工作预案。加强管理服务工作，提高服务质量。搞好维护和修理服务工作维护和修理服务工作是物业管理的一个紧要环节，为此我们狠抓维护和修理工作的适时率和完成率，适时定期对各种设施进行保养、检查，发觉问题适时维护和修理，适时处置，保证业主的正常使用。小区装修管理工作是前期物业管理的一个紧要环节，它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观，这方面我们做了大量的工作，并依据小区实际情况，与管理要求，我们订立了认真的管理制度，如装修须知、屋顶管理规定等，并坚持每天对装修户的巡查工作，做好记录，碰到问题适时解决，适时处置，坚持原则。保证房屋主体结构完好，在房屋外观方面，我们坚持制度，保证小区外观整齐划一，完好美观。三、存在的问题和教训虽然，我们在去年的工作中取得了肯定成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。实在表现在：一是公司员工整体素养不高，服务意识不强。二是与业主的沟通不足，了解不足。三是对公用设备、设施的管理力度还需加强。针对取得的成绩与存在的问题，我们将吸取阅历与教训，加强员工职业素养养成教育，努力提高员工的业务技能与管理水平，坚固树立“服务于企业，服务于职工”的职业理念，把工作做得更好，不绝提高自身物业管理水平，不绝完善小区各项管理工作，为公司和谐、为职工安定和乐做出我们应有的贡献。电梯维护和修理工年终工作总结220xx年即将过去，回顾一年的工作，紧张繁忙的工作局面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和实在引导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。一、做好设备设施的日常维护和修理保养工作订立周，月，季及半年的设备设施维护和修理保养计划，有的放矢，有针对性的布置日常维护和修理任务。做到日常维护和修理工作的计划性，合理性。依据公司相关作业引导书的规定，布置日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。二、上一年的工作约莫有下几项把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯，换成2根20W的长荧光灯，这样即节省了能源，又下降了料子的损耗。做好了电梯的保养工作，无隐患梯，电梯的年检通过率实现了100%。电梯应急服务做到随叫随到不无超时。问题不过夜。巡察工作做到发觉问题适时解决。维护和修理电梯电话和电话线路。电梯设备有待解决的问题：5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重，常常接触不好造成电梯故障，须更换。9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用。电梯轿厢内的多部电话损坏严重，须更换。外部电话线老化已无法使用，须更换。电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重，许更新。电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。装修工人从在粗暴使用电梯现象，加大了电梯的使用风险。三、电梯维保的下一年计划做好保养计划，做好日巡察，周，月，季的保养工作。加强节假日前的保养检修工作。加强节假日的值班和巡察工作。针对各梯做到针对性的检修。四、真抓实干抓好安全生产强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关紧要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行貌似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。五、发扬团队精神搭配帮助其他部门有着自身的项目特点，就是有着诸如会议服务小家电维护和修理清扫卫生搬运杂物等工作，紧密搭配帮助其他部门完成繁重的相关工作。六、把握现代资讯培训提高维护和修理人员技术素养各级领导对工程技术人员的培训特别重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此特别感动。领导的重视调动了人员学习热诚，积极学习相关理论学问并应用到实际维护和修理工作中。依据相关培训计划，强弱电专业组织了理论学问笔试，实际操作技能比赛，取得了很好的效果。七、抓好员工“爱岗敬业”教育宣扬企业文化组织新老员工学习公司各项规章制度，叙述实在维护和修理，巡检方法，设备维护和修理要求，员工手册，岗位职责，职业道德等方面的基本要求，组织学习考核。在工作中老带新，生活上相互挂念帮助，制造xx氛围，加添团队凝集力。组织学习企业报及优秀员工事迹，明确模范的气力是无穷的，模范的形象是光彩照人的。提高新员工对企业的认知，重视企业文化中软要素的`作用，人为中心，敬重人，依靠人，公正的待人，提高新老员工的敬重自己心，在工作中发挥各自的聪颖才略，调动工作积极性。新老员工在企业文化认同方面上了一个台阶。八、细心组织认真布置布置年终设备检修工作靠近年底，订立应急方案，组织布置人员对对电梯机房设备进行全面检查，保障设备设施安全运行。九、工作中的阅历教训及来年展望电梯维保专业人员新人较多，流动性大，技术素养长短不一，在执行力，学习力方面存在差距，如何调动员工积极性，在工作中不绝磨合，发挥每个人的工作效能存在不足之处。在新的一年里，信任在服务中心领导的有效管理下，工程经理的合理布置下，肯定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。最后，自身作为电梯维保方主管，对电梯的专业维护和修理保养工作，深感责任大，担子重，服务中心领导予以自身充足信任，信任就是自身勤奋工作，不绝提高管理水平的动力，自身必将认真高效，身作则，搭配工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。电梯维护和修理工年终工作总结3时间过得很快，转瞬间一年就快要过去了。首先，多谢公司领导，给我这个学习技术的机会和这段时间以来同事的帮助与支持。回顾这一年以来的学习，工作虽累，但并不拦阻我那颗“阳光之心”去享受工作中的点点滴滴。“用心”体会的工作过程中，我受益匪浅，以下是我今年的工作总结。一、技术方面在学习过程中，我感受最深的一句话是：纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。理论学问与实际操作还是有肯定的差距的，通过此次学习，能够巩固汽车构造的'理念学问，能让我感性的接触实物，并提高了自身的动手本领。现在我已经知道保养的工作流程，并能做些简单的汽模具维护。二、思想层次提高不少在闷热的天气中，我仍能坚持定时学习，磨炼了自身的意志，并让其变得更加刚强。在工作的过程中，我明白了要以怎样的心态去面对新环境新工作；要怎样提高自身的适应本领，才略更快地成为一名正式的技术人员；怎样与同事（群体）交流，尽量削减能量的内耗等。三、敬业精神xx实业的每位同事都能明确自身的岗位现职。在维护和修理工作中，忘掉午餐时间已经是常事，就算是已经下班，都是能尽责、认真地对待手头上的工作。在维护和修理的过程中，他们的那份责任心、认真、严谨深深地感染了我。我们一起在车间中挥洒汗水，为的是生产线上正常生产。四、企业文化良好的企业文化可以带动员工工作的积极性。“将困难留给我们，将便利留给顾客”这样的标语在公司每个明显的位置都可以看到，可见公司对企业文化的重视。我们的口号是：全力以付、超出自我、努力探求杰出、超出目标。这口号鞭策着我们每位努力探求更加的目标，共创佳绩。五、沟通特别紧要良好的沟通能实现统一战线的目的。学组员之间的沟通、模修工与生产线上人员的沟通、机修人员与上产线上人员的沟通、模修工与机修人员的沟通，这些同级沟通有利于各位工作人员明确自身当前的任务，进而提高工作效率。而领导与工作人员之间的沟通，重要得益于公司优秀的管理制度。通过开早会、培训、技术交流会、员工大会等，其既能提高其做事交流，又能主各位员工都站在统一的战线上，协同管理好公司，我信任：在这种优秀的管理制度之下，只要“万众一心，众擎易举”，xx实业会越来越好，实行飞越式进展。或许对于xx实业而言，我只是一个普一般通的过客；但对我而言，xx实业是我人生道路中一道不可替代的风景。xx实业在各位工作人员的共同努力之下，会进展得更好。而我也会跟xx实业一样，每天进步。电梯维护和修理工年终工作总结4生活忙繁忙碌，不知不觉即将过去走近电梯维保服务有限公司一年多了。今年五月8号正式选择了对电梯维护和修理保养这一项。维护和修理是一门技术8号下午在胡经理的布置下跟随胡师傅来到了井陉上安电厂工作。六月末又来到市新华区盛世天骄小区工作初步接触维护和修理的我对电梯满脑子空白每天用不下心来学习。直到七月份经过跟胡师傅和王师傅完成对几台电梯改造这活才是我对电梯有了新的认得。年九月份在告别胡师傅和王师傅的同时来到了南二环公园首府又认得了康师傅在他的教育和指挥下及自身平常努力下使我的技术水平有所提高直到现在。说实话曾经有一段时间想对这份工作选择放弃，老爸的一句话永记心里年轻人没有文化就早学门技术不要等老了还要去卖体力来养家。经过反思选择坚持。年的不足与年的努力方向年的工作虽然取得了肯定的成绩，但是还存在很多不足之处，重要是工作思想认得程度还不足，学习本领上还不足，和有阅历的同事比还有特别大的差距，理论学问上还在基本格式上徘徊。实践上缺少纵深挖掘的延长在今后工作中，我肯定要总结阅历，克服不足，努力把工作做得更好。坚