江高镇蓼江村征地合同范本

江高镇蓼江村征地合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：江高镇蓼江村征地合同甲方：江高镇蓼江村村民委员会（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方详细地址]代表人：[填写甲方代表人姓名及职务]乙方：[填写乙方全称，如“广州xxxx房地产开发有限公司”]（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方详细地址]代表人：[填写乙方代表人姓名及职务]鉴于甲方是蓼江村的合法村民委员会，根据相关法律、法规的规定，拥有对本村集体土地的管理和处置权；乙方是一家合法注册的房地产开发公司，具备房地产开发资质。双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方拥有的位于[具体位置]的集体土地使用权（以下简称“土地”）的征收及补偿事项达成以下协议：第一条土地征收1.1甲方同意将位于[具体位置]的土地使用权（以下简称“该土地”）征收给乙方。该土地的四至界限详见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件征收该土地。第二条征收补偿2.1征收补偿标准：乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地管理实施细则》等相关法律法规的规定，向甲方支付征收补偿费用。具体补偿标准详见附件二。2.2征收补偿费用支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付征收补偿费用总额的[具体比例]，作为预付款。剩余的征收补偿费用，乙方应按照甲方要求的分期付款方式及时支付。第三条土地使用3.1乙方按照本合同约定取得该土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。3.2乙方应按照征收补偿协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如乙方未按照本合同约定的期限支付征收补偿费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：土地四至界限图附件二：征收补偿费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：江高镇蓼江村征地合同甲方：江高镇蓼江村村民委员会（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方详细地址]代表人：[填写甲方代表人姓名及职务]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[填写第三方详细地址]代表人：[填写第三方代表人姓名及职务]乙方：[填写乙方全称，如“广州xxxx房地产开发有限公司”]（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方详细地址]代表人：[填写乙方代表人姓名及职务]鉴于甲方是蓼江村的合法村民委员会，根据相关法律、法规的规定，拥有对本村集体土地的管理和处置权；乙方是一家合法注册的房地产开发公司，具备房地产开发资质；第三方为有资质的中介服务机构，具备提供专业咨询和技术服务的的能力。为了确保甲方在征地过程中的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为专业顾问，以增强征地过程的透明度和公正性。经友好协商，甲乙双方同意第三方参与本合同的履行，就甲方拥有的位于[具体位置]的集体土地使用权（以下简称“土地”）的征收及补偿事项达成以下协议：第一条第三方职责1.1第三方作为甲方征地过程的专业顾问，负责提供法律、政策咨询，协助甲方进行征地补偿的计算和审核，确保甲方在征地过程中得到公正、合理的补偿。1.2第三方应监督乙方履行征收补偿协议，确保乙方按约定支付征收补偿费用。1.3第三方应协助甲方与乙方进行沟通协调，促使合同顺利履行。第二条甲方权益保障2.1甲方权益的主导地位：甲方作为土地的所有者，其权益在本合同中占据主导地位。第三方和乙方应尊重甲方的权益，确保甲方的土地得到合理、及时的补偿。2.2甲方权利的扩大：甲方在本合同中享有更多的权利。如乙方未按约定支付征收补偿费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3甲方利益的多元化：甲方在本合同中追求的利益不仅仅是经济利益，还包括社会利益、环境利益等。乙方应在征收土地过程中，充分考虑甲方和村民的利益，确保土地征收的顺利进行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的条款和条件征收该土地。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在征收土地过程中，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第四条争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如乙方未按照本合同约定的期限支付征收补偿费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同，旨在确保甲方在征地过程中的权益得到充分保障，增强征地过程的透明度和公正性。5.2第三方作为专业顾问，可以为甲方提供法律、政策咨询，协助甲方进行征地补偿的计算和审核，确保甲方得到公正、合理的补偿。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。甲方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：土地四至界限图附件二：征收补偿费用明细表总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在征地过程中的权益得到充分保障，增强征地过程的透明度和公正性。通过引入第三方作为专业顾问，为甲方提供法律、政策咨询，协助甲方进行征地补偿的计算和审核，确保甲方得到公正、合理的补偿。同时，增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于确保征地过程的公正性和透明度，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：江高镇蓼江村征地合同甲方：江高镇蓼江村村民委员会（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方详细地址]代表人：[填写甲方代表人姓名及职务]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[填写第三方详细地址]代表人：[填写第三方代表人姓名及职务]乙方：[填写乙方全称，如“广州xxxx房地产开发有限公司”]（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方详细地址]代表人：[填写乙方代表人姓名及职务]鉴于甲方是蓼江村的合法村民委员会，根据相关法律、法规的规定，拥有对本村集体土地的管理和处置权；乙方是一家合法注册的房地产开发公司，具备房地产开发资质；第三方为有资质的中介服务机构，具备提供专业咨询和技术服务的的能力。为了确保乙方在征地过程中的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为专业顾问，以增强征地过程的透明度和公正性。经友好协商，甲乙双方同意第三方参与本合同的履行，就甲方拥有的位于[具体位置]的集体土地使用权（以下简称“土地”）的征收及补偿事项达成以下协议：第一条第三方职责1.1第三方作为乙方征地过程的专业顾问，负责提供法律、政策咨询，协助乙方进行征地补偿的计算和审核，确保乙方得到公正、合理的补偿。1.2第三方应监督甲方履行征收补偿协议，确保甲方按约定支付征收补偿费用。1.3第三方应协助乙方与甲方进行沟通协调，促使合同顺利履行。第二条乙方权益保障2.1乙方权益的主导地位：乙方作为土地开发的主体，其权益在本合同中占据主导地位。第三方和甲方应尊重乙方的权益，确保乙方的开发计划得到顺利实施。2.2乙方权利的扩大：乙方在本合同中享有更多的权利。如甲方未按约定提供土地或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.3乙方利益的多元化：乙方在本合同中追求的利益不仅仅是经济利益，还包括社会利益、环境利益等。甲方应在征收土地过程中，充分考虑乙方和村民的利益，确保土地征收的顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的条款和条件提供土地。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在征收土地过程中，不得擅自改变土地用途。如甲方需改变土地用途，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后，依法办理相关手续。第四条争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按照本合同约定的期限提供土地或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同，旨在确保乙方在征地过程中的权益得到充分保障，增强征地过程的透明度和公正性。5.2第三方作为专业顾问，可以为乙方提供法律、政策咨询，协助乙方进行征地补偿的计算和审核，确保乙方得到公正、合理的补偿。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：土地四至界限图附件二：征收补偿费用明细表总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式