双铺面出租合同范本

双铺面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条商铺维修及保养5.1租赁期间，甲方负责商铺的整体结构及设施设备的维修和保养。5.2租赁期间，乙方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护。6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2租赁期内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。如有违约，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单附件二：租金支付银行账户信息第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并为确保甲方权益，丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。4.2甲方对商铺享有优先购买权。在租赁期内，如乙方拟将商铺转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。4.3甲方有权在租赁期内对商铺进行改造、升级或重建，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。5.3乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条担保方的责任7.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。7.2丙方应在乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定时，按照甲方的要求履行支付义务。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2租赁期内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。如有违约，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单附件二：租金支付银行账户信息第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，有助于确保乙方按约履行合同义务，保障甲方的合法权益。2.优先购买权保护：甲方对商铺第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并为确保乙方权益，丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方逾期交付商铺或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方支付相应的违约金。4.2乙方对商铺享有优先购买权。在租赁期内，如甲方拟将商铺转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。4.3乙方有权在租赁期内对商铺进行改造、升级或重建，但应提前一个月通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。5.3甲方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条担保方的责任7.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方逾期交付商铺或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方支付相应的违约金。7.2丙方应在甲方逾期交付商铺或违反本合同其他约定时，按照乙方的要求履行支付义务。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2租赁期内，未经乙方同意，甲方不得提前解除合同。如有违约，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________