公司物业抵押合同范本

公司物业抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方详细地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方详细地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]1.甲方是物业的合法所有者，并拥有完全的处分权；2.乙方愿意向甲方提供贷款或其他信用支持；3.甲方为了取得乙方的贷款，愿意将其物业抵押给乙方；双方同意按照以下条款进行抵押：第一条抵押物1.1本合同所述抵押物（以下简称“抵押物”）是指甲方合法拥有并位于[填入抵押物详细地址]的物业，具体包括但不限于房屋、土地及其附属设施。第二条贷款金额与用途2.1甲方同意从乙方处取得的贷款金额为人民币[填入贷款金额]，以下简称“贷款”。2.2甲方应具体明确贷款的用途，并应乙方要求提供相关证明文件。第三条抵押权设立3.1甲方同意将抵押物设立抵押权，作为偿还贷款及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他债权的担保。3.2甲方应在合同签订之日起[填入具体期限]内，办理完毕抵押物登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条抵押物的占有、使用与保管4.1甲方在抵押期间仍享有抵押物的占有、使用和收益权，但应负责维护抵押物的完整和安全。4.2甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等，除非得到乙方的书面同意。第五条贷款的偿还5.1甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款及利息。5.2甲方未按约定偿还贷款的，乙方有权采取法律允许的措施，包括但不限于行使抵押权。第六条合同的变更与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[盖章]乙方（抵押权人）：[盖章]签订日期：[填入签订合同的日期]1.抵押物所有权证明文件2.贷款用途证明文件3.抵押物登记所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方详细地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方详细地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（担保人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方详细地址]法定代表人：[填入第三方方法定代表人姓名]1.甲方是物业的合法所有者，并拥有完全的处分权；2.乙方愿意向甲方提供贷款或其他信用支持；3.甲方为了取得乙方的贷款，愿意将其物业抵押给乙方；4.第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，保障乙方的利益；双方同意按照以下条款进行抵押：第一条抵押物1.1本合同所述抵押物（以下简称“抵押物”）是指甲方合法拥有并位于[填入抵押物详细地址]的物业，具体包括但不限于房屋、土地及其附属设施。第二条贷款金额与用途2.1甲方同意从乙方处取得的贷款金额为人民币[填入贷款金额]，以下简称“贷款”。2.2甲方应具体明确贷款的用途，并应乙方要求提供相关证明文件。第三条抵押权设立与第三方担保3.1甲方同意将抵押物设立抵押权，作为偿还贷款及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他债权的担保。3.2第三方同意为甲方提供担保，确保甲方履行贷款偿还义务。第三方担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第四条抵押物的占有、使用与保管4.1甲方在抵押期间仍享有抵押物的占有、使用和收益权，但应负责维护抵押物的完整和安全。4.2甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等，除非得到乙方的书面同意。第五条贷款的偿还5.1甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款及利息。5.2甲方未按约定偿还贷款的，乙方有权采取法律允许的措施，包括但不限于行使抵押权。第六条甲方权益保障6.1乙方同意在贷款期间不对抵押物进行转让、出租或设定其他抵押权。6.2乙方同意在甲方按时偿还贷款的情况下，不对甲方采取任何影响甲方权益的措施。6.3乙方同意在实现抵押权时，优先偿还甲方的贷款本金、利息及其他费用。第七条第三方违约及限制条款7.1若第三方未履行担保义务，导致乙方利益受损，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方在提供担保期间，不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等。第八条争议解决8.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[盖章]乙方（抵押权人）：[盖章]第三方（担保人）：[盖章]签订日期：[填入签订合同的日期]1.抵押物所有权证明文件2.贷款用途证明文件3.抵押物登记所需的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保乙方在贷款过程中的利益得到保障。第三方担保人的加入，增加了合同的信用度，降低了乙方贷款风险。在甲方未能按时偿还贷款的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，从而确保乙方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到优先保障。甲方拥有抵押物的占有、使用和收益权，同时有权在按时偿还贷款的前提下，不受乙方采取的任何影响甲方权益的措施。此外，甲方在实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导借款人物业抵押合同范本甲方（借款人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方详细地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（贷款人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方详细地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（担保人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方详细地址]法定代表人：[填入第三方方法定代表人姓名]1.甲方作为借款人，需要向乙方申请贷款；2.乙方愿意向甲方提供贷款，并要求甲方提供物业抵押作为担保；3.为了确保乙方的贷款安全，甲方同意将物业抵押给乙方，并引入第三方作为担保人；双方同意按照以下条款进行抵押：第一条抵押物1.1本合同所述抵押物（以下简称“抵押物”）是指甲方合法拥有并位于[填入抵押物详细地址]的物业，具体包括但不限于房屋、土地及其附属设施。第二条贷款金额与用途2.1甲方同意从乙方处取得的贷款金额为人民币[填入贷款金额]，以下简称“贷款”。2.2甲方应具体明确贷款的用途，并应乙方要求提供相关证明文件。第三条抵押权设立与第三方担保3.1甲方同意将抵押物设立抵押权，作为偿还贷款及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他债权的担保。3.2第三方同意为甲方提供担保，确保甲方履行贷款偿还义务。第三方担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第四条乙方的权益保障4.1甲方在抵押期间仍享有抵押物的占有、使用和收益权，但应负责维护抵押物的完整和安全。4.2甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等，除非得到乙方的书面同意。第五条贷款的偿还5.1甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款及利息。5.2甲方未按约定偿还贷款的，乙方有权采取法律允许的措施，包括但不限于行使抵押权。第六条乙方权益保障及甲方违约限制6.1乙方同意在贷款期间不对抵押物进行转让、出租或设定其他抵押权。6.2乙方同意在甲方按时偿还贷款的情况下，不对甲方采取任何影响甲方权益的措施。6.3乙方同意在实现抵押权时，优先偿还甲方的贷款本金、利息及其他费用。6.4若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[盖章]乙方（贷款人）：[盖章]第三方（担保人）：[盖章]签订日期：[填入签订合同的日期]1.抵押物所有权证明文件2.贷款用途证明文件3.抵押物登记所需的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障。乙方在贷款过程中有权要求甲方提供物业抵押作为担保，并引入第三方作为担保人，以确保贷款的安全。