房买卖合同范本

房买卖合同范本合同编号：__________房屋买卖合同本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明编号为：____________________1.2房屋坐落：____________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。2.2买卖双方确认，该房价款包括房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。第三条付款方式及期限3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定要求卖方履行合同义务。3.2买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.3买方未按照本合同约定支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同约定的付款期限内，将该房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户手续。4.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条附加条款5.1该房屋的附属设施设备、家具、家电等物品，按照本合同附件一《物品清单》的约定进行交付。5.2买方应自房屋所有权转移之日起，按照本合同附件二《物业管理公约》的约定，履行物业管理相关义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2买方未按照本合同约定支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同附件一《物品清单》和附件二《物业管理公约》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日附件一：《物品清单》附件二：《物业管理公约》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。经甲乙双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明编号为：____________________1.2房屋坐落：____________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。2.2买卖双方确认，该房价款包括房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方履行合同义务。2.4乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.5乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并确保交易双方的权益得到保障。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并确保交易顺利进行。3.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。3.5若丙方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对该房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷的，甲方应承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定，履行房屋交付及过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。4.3甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。4.4甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋及其附属设施设备、家具、家电等物品。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买该房屋后，应按照附件二《物业管理公约》的约定，履行物业管理相关义务。5.3乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，如违反该约定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件一《物品清单》和附件二《物业管理公约》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（转让方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________乙方（受让方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________鉴于甲方持有____________________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。经甲乙双方协商一致，达成以下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，具体股权比例为：____________________%。1.2股权转让的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方履行合同义务。1.4乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余股权转让款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。1.5乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供股权转让过程中的相关服务，包括但不限于股权评估、交易咨询、资金监管等。2.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并确保交易双方的权益得到保障。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理股权过户手续，并确保交易顺利进行。2.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。2.5若丙方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照本合同约定，获得甲方持有的目标公司股权。3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行股权转让义务。3.3乙方有权在股权转让过程中，要求丙方提供真实、准确、完整的服务。3.4乙方在购买甲方持有的目标公司股权后，应按照附件二《股权转让后管理公约》的约定，履行相关管理义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其对目标公司的股权享有合法所有权，如因甲方原因导致股权所有权纠纷的，甲方应承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定，履行股权转让义务，确保乙方顺利取得目标公司股权。4.3甲方应保证目标公司不存在任何权利瑕疵，如因目标公司权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。4.4甲方应按照本合同约定，向乙方交付目标公司股权及相关文件。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同附件一《股权转让明细表》和附件二《股权转让后管理公约》是本