医院餐厅租赁合同范本

医院餐厅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4餐厅设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对餐厅享有合法使用权；（2）负责餐厅的维修和保养，保证餐厅设施的正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）应乙方要求，提供相关经营所需的协助和支持。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用餐厅，不得损害餐厅设施；（3）遵守国家的法律法规，不得在餐厅从事违法活动；（4）负责餐厅的卫生和环境保护工作，确保餐厅环境卫生达标。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供餐厅或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：餐厅设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下协议：第一条餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4餐厅设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方在租赁期间对餐厅的管理和使用，确保乙方合法、合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。4.3丙方应甲方要求，提供相关经营所需的协助和支持，包括但不限于协调解决乙方在经营过程中遇到的问题。4.4丙方在发现乙方有违反本合同的行为时，有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，丙方可直接采取必要措施，包括但不限于暂停提供服务、终止合同等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期间不得将餐厅转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方同意丙方作为第三方监管方介入本合同，以保障甲方的权益。6.2甲方有权根据实际情况调整租金，以保障甲方的合法权益。6.3甲方在租赁期间享有对餐厅的优先购买权，具体行使方式双方协商确定。6.4甲方在租赁期间享有对餐厅的改造权，但需提前通知丙方，并与乙方协商一致。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：餐厅设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规，从而保障甲方的权益。同时，第三方监管方可以提供必要的协助和支持，协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，使甲方能够更好地履行合同，实现合同目的。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够对租赁期间的餐厅享有更多的权益保障，如调整租金、优先购买权和改造权等。这有助于甲方在租赁期间更好地管理和使用餐厅，实现合同目的，同时也能够通过引入第三方监管方，更好地保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库一座（以下简称“仓库”），乙方拟承租该仓库进行仓储业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，并引入丙方作为第三方监管方，以确保乙方的合法权益得到保障。现订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将仓库及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方在租赁期间对仓库的管理和使用，确保甲方合法、合规经营。4.2丙方有权对甲方的经营活动进行定期检查，确保甲方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。4.3丙方应乙方要求，提供相关经营所需的协助和支持，包括但不限于协调解决甲方在经营过程中遇到的问题。4.4丙方在发现甲方有违反本合同的行为时，有权要求甲方立即改正，甲方拒不改正的，丙方可直接采取必要措施，包括但不限于暂停提供服务、终止合同等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供仓库或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间进行违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方同意丙方作为第三方监管方介入本合同，以保障乙方的合法权益。6.2乙方有权根据实际情况调整租金，以保障乙方的合法权益。6.3乙方在租赁期间享有对仓库的优先购买权，具体行使方式双方协商确定。6.4乙方在租赁期间享有对仓库的改造权，但需提前通知丙方，并与甲方协商一致。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：仓库设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够对租赁期间的仓库享有更多的权益保障，如调整租金、优先购