买屋合同范本

买屋合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权证号为[填写证号]。1.3甲方保证对出售房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款金额]元整支付给甲方，剩余款项[填写剩余款项比例或金额]元整，乙方应按[填写还款方式]于[填写还款时间]前支付给甲方。2.3乙方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维修责任。3.3过户费用由[填写方]承担。双方应共同办理房屋过户手续，过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。4.2甲方如未能按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋实际情况的，应承担相应的法律责任。4.3乙方如未能按约定时间支付款项或存在隐瞒实际情况的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方担保方的权益与义务1.1第三方担保方同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失，并确保乙方能够按照约定履行合同义务。1.2第三方担保方的担保范围包括但不限于乙方未按约定时间支付款项、乙方存在隐瞒实际情况等违约行为。1.3若乙方违约，第三方担保方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，履行其义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付款项。2.3甲方在房屋交易过程中，如发生任何损失，有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。2.4甲方有权要求乙方按照约定的时间完成房屋过户手续，确保甲方能够及时取得房款。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照本合同约定，履行其义务，按期支付款项，并按照约定的时间完成房屋过户手续。3.2乙方应自行承担房屋及附属设施的管理、维修责任。3.3乙方如未能按约定时间支付款项或存在隐瞒实际情况的，应承担相应的法律责任。第四条违约责任及第三方担保责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。4.2乙方如未能按约定时间支付款项或存在隐瞒实际情况的，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。4.3若第三方担保方未履行担保责任，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益在房屋交易过程中得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中的风险得到了有效降低。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的违约行为承担赔偿责任，从而增加了甲方权益的保障。在这种合同模式下，甲方享有更多的权利和利益，包括但不限于要求乙方按期支付款项、要求第三方担保方承担赔偿责任等。同时，乙方违约的风险和责任也得到了加重，有利于甲方在房屋交易过程中维护自身权益。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于维护房屋交易市场的公平、公正、诚信，促进交易的顺利进行。同时，该模式也有利于规范房地产交易行为，保护买卖双方的合法权益，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]租约合同范本甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]鉴于甲乙双方就[填写租赁物业地址]（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，并考虑到第三方担保方的介入，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方担保方的权益与义务1.1第三方担保方同意为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间能够按照约定履行合同义务，并确保甲方合法权益不受损害。1.2第三方担保方的担保范围包括但不限于乙方未按约定支付租金、乙方存在隐瞒实际情况等违约行为。1.3若乙方违约，第三方担保方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，使用和享受租赁物。2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供租赁物的维修、保养等服务。2.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需保证改造后的安全和合法性。2.4乙方如未能按约定时间支付租金或存在隐瞒实际情况的，应承担相应的法律责任。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照本合同约定，履行其义务，确保租赁物的交付和使用符合合同约定。3.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和标准，不影响乙方正常使用。3.3甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养工作，确保租赁物的正常使用。3.4甲方如未能按约定提供租赁物或存在隐瞒实际情况的，应承担相应的法律责任。第四条违约责任及第三方担保责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。4.2甲方如未能按约定提供租赁物或存在隐瞒实际情况的，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。4.3若第三方担保方未履行担保责任，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业相关法律法规和标准复印件2.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导+第三方主体合同模式的目的和意义乙方为主导+第三方主体合同模式，旨在确保乙方在租赁合同过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，乙方在租赁期间的权益得到了有效强化。第三方担保方作为独立的第三方，对甲方的违约行为承担赔偿责任，从而增加了乙方权益的保障。在这种合同模式下，乙方享有更多的权利和利益，包括但不限于按约定使用和享受租赁物、要求甲方提供维修、保养服务、对租赁物进行合理改造等。同时，甲方违约的风险和责任也得到了加重，有利于乙方在租赁过程中维护自身权