出租商住公寓合同范本

出租商住公寓合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有并有权出租位于[房产地址]的商住公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及内容1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于[房产地址]的商住公寓，公寓的具体设施、家具等详见附件一。1.2乙方租赁该公寓的使用权，使用权范围包括居住、办公等合法用途，但不得违反相关法律法规及甲方规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为预付，乙方在签订本合同时应支付首月租金。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，公寓内的设施、家具等正常磨损外的损坏，由乙方负责维修、更换。5.2因甲方原因导致公寓设施损坏的，甲方应承担相应的维修责任。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]附件一：公寓设施、家具清单[在此处附上清单，详细列明公寓内的设施、家具等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有并有权出租位于[房产地址]的商住公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，共同维护甲方的权益。第一条租赁标的及内容1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于[房产地址]的商住公寓，公寓的具体设施、家具等详见附件一。1.2乙方租赁该公寓的使用权，使用权范围包括居住、办公等合法用途，但不得违反相关法律法规及甲方规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为预付，乙方在签订本合同时应支付首月租金。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，公寓内的设施、家具等正常磨损外的损坏，由乙方负责维修、更换。5.2因甲方原因导致公寓设施损坏的，甲方应承担相应的维修责任。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条甲方权益保障9.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。9.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，确保乙方的租赁用途符合合同约定。9.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.4在合同履行过程中，如乙方出现财务状况恶化、违法行为等情况，甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方权益不受损害。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方权益，确保合同的顺利履行。10.2丙方的介入有助于加强对乙方的监督和管理，提高合同履行效率。10.3通过丙方的担保和监督，甲方在租赁过程中能够更加安心，降低合同风险。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障。11.2通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同能够更好地满足甲方的需求。11.3增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方面临的合同风险。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有并有权出租位于[房产地址]的商住公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，共同维护乙方的权益。第一条租赁标的及内容1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于[房产地址]的商住公寓，公寓的具体设施、家具等详见附件一。1.2乙方租赁该公寓的使用权，使用权范围包括居住、办公等合法用途，但不得违反相关法律法规及甲方规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为预付，乙方在签订本合同时应支付首月租金。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，公寓内的设施、家具等正常磨损外的损坏，由乙方负责维修、更换。5.2因甲方原因导致公寓设施损坏的，甲方应承担相应的维修责任。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方未按约定提供公寓或违反合同约定损害乙方权益，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第九条乙方权益保障9.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。9.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，确保甲方的租赁用途符合合同约定。9.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。9.4在合同履行过程中，如甲方出现财务状况恶化、违法行为等情况，乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方权益不受损害。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障乙方权益，确保合同的顺利履行。10.2丙方的介入有助于加强对甲方的监督和管理，提高合同履行效率。10.3通过丙方的担保和监督，乙方在租赁过程中能够更加安心，降低合同风险。第十