店铺商用租房合同范本

店铺商用租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的店铺商用物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店铺商用物业，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的店铺商用物业位于________________，总面积为________________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述店铺商用物业的期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期间，乙方承担水、电、物业管理费等各项费用。3.2租赁期间，因房屋正常使用产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前________天书面通知对方。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的________%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________年____月____日1.店铺商用物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业现状照片4.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的店铺商用物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店铺商用物业，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的店铺商用物业位于________________，总面积为________________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述店铺商用物业的期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期间，乙方承担水、电、物业管理费等各项费用。3.2租赁期间，因房屋正常使用产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违约，丙方应按甲方要求承担相应责任。4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金超过________天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。5.2乙方在租赁期内不得将租赁物业转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：________年____月____日1.店铺商用物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业现状照片4.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。丙方的担保作用可以有效降低甲方因乙方违约所带来的风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方通过设定租金、费用承担、违约条款等，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，甲方还可以根据实际情况，要求第三方丙方提供担保，进一步降低合同履行风险。通过本合同，甲方旨在实现店铺商用物业的有效出租，实现物业的价值最大化，同时确保租赁合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的办公室物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述办公室物业，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的办公室位于________________，总面积为________________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述办公室物业的期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期间，乙方承担水、电、物业管理费等各项费用。3.2租赁期间，因房屋正常使用产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违约，丙方应按甲方要求承担相应责任。4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3如甲方未能按照约定提供租赁物业或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方在担保范围内承担相应责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付租赁物业超过________天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金等条件。5.3甲方应保证租赁物业的安全和合法性，不得存在任何违法情况。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。1.办公室物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.租赁办公室现状照片4.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方通过设定租金、费用承担、违约条款等，确保自身的合法权益得到充分保障