异地委托售房合同范本

异地委托售房合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于异地的房产委托乙方进行销售的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行销售。1.2标的房产的基本情况如下：（1）房产证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房产用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理销售标的房产，代理期限自本合同签订之日起至标的房产实际成交之日止。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求和高价位、快速度的原则，将标的房产予以销售。2.3乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的指示，确保销售行为的合法性。第三条费用及报酬3.1乙方在代理销售过程中发生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费、税费等，由甲方承担。3.2乙方在代理销售过程中实际产生的费用，应向甲方提交详细合理的费用报告，经甲方确认后由甲方支付。3.3乙方代理销售成功后，甲方应按实际成交价的__________%向乙方支付佣金作为报酬。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、房产证等相关材料，保证材料的合法性和真实性。4.2甲方应对乙方在代理销售过程中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应认真履行代理职责，按照甲方的要求进行销售，并保证销售行为的合法性。4.4乙方在代理销售过程中，应如实向甲方报告销售情况，不得隐瞒或虚报。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金的__________%。5.2甲方未按约定时间提供相关材料或信息，导致乙方无法正常开展代理销售的，乙方不承担因此产生的责任。5.3乙方未按约定完成代理销售任务，或者销售过程中存在违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产实际成交之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.标的房产的权属证明及房产证等相关材料；2.委托代理销售的具体要求和指示；3.乙方在代理销售过程中发生的费用明细。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于异地的房产委托乙方进行销售，并由丙方提供辅助服务的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行销售。1.2标的房产的基本情况如下：（1）房产证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房产用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条委托事项及第三方主体丙方的职责2.1甲方委托乙方代理销售标的房产，代理期限自本合同签订之日起至标的房产实际成交之日止。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求和高价位、快速度的原则，将标的房产予以销售。2.3丙方作为第三方主体，负责提供以下辅助服务：（1）提供标的房产的市场行情分析，为甲方和乙方提供决策依据；（2）协助乙方进行标的房产的推广和宣传，提高标的房产的知名度和关注度；（3）提供交易过程中的法律咨询和协助，确保交易的安全性和合法性；（4）协助处理交易过程中出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。第三条费用及报酬3.1乙方在代理销售过程中发生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费、税费等，由甲方承担。3.2丙方提供辅助服务所需的费用，由甲方承担。3.3乙方代理销售成功后，甲方应按实际成交价的__________%向乙方支付佣金作为报酬。3.4丙方提供辅助服务后，甲方应按丙方提供的服务费用向丙方支付报酬。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证标的房产的销售过程符合甲方的利益和要求，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.2丙方应保证提供的辅助服务符合甲方的利益和要求，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.3乙方和丙方应严格遵守国家法律法规，严格执行甲方的指示，确保销售行为的合法性。4.4乙方和丙方应如实向甲方报告销售情况和辅助服务进展，不得隐瞒或虚报。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间完成代理销售任务，或者销售过程中存在违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2丙方未按约定提供辅助服务，或者服务过程中存在违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.3乙方和丙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息，不得将甲方的资料和信息透露给第三方。5.4乙方和丙方在代理销售和提供辅助服务过程中，不得损害甲方的合法权益，不得违背甲方的意愿进行销售和辅助服务。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产实际成交之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.标的房产的权属证明及房产证等相关材料；2.委托代理销售的具体要求和指示；3.丙方提供辅助服务的具体内容和费用明细。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于异地的房产委托乙方进行销售，并由丙方提供辅助服务的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行销售。1.2标的房产的基本情况如下：（1）房产证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房产用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条委托事项及第三方主体丙方的职责2.1甲方委托乙方代理销售标的房产，代理期限自本合同签订之日起至标的房产实际成交之日止。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求和高价位、快速度的原则，将标的房产予以销售。2.3丙方作为第三方主体，负责提供以下辅助服务：（1）提供标的房产的市场行情分析，为甲方和乙方提供决策依据；（2）协助乙方进行标的房产的推广和宣传，提高标的房产的知名度和关注度；（3）提供交易过程中的法律咨询和协助，确保交易的安全性和合法性；（4）协助处理交易过程中出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。第三条费用及报酬3.1甲方应承担乙方在代理销售过程中发生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费、税费等。3.2丙方提供辅助服务所需的费用，由乙方承担。3.3乙方代理销售成功后，甲方应按实际成交价的__________%向乙方支付佣金作为报酬。3.4丙方提供辅助服务后，乙方应按丙方提供的服务费用向丙方支付报酬。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证标的房产的销售过程符合乙方的利益和要求，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.2丙方应保证提供的辅助服务符合乙方的利益和要求，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.3甲方和丙方应严格遵守国家法律法规，严格执行乙方的指示，确保销售行为的合法性。4.4甲方和丙方应如实向乙方报告销售情况和辅助服务进展，不得隐瞒或虚报。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供相关材料或信息，导致乙方无法正常开展代理销售的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得干预乙方的销售策略和定价权，不得擅自更改销售条件和要求。5.3甲方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息，不得将乙方的资料和信息透露给第三方。5.4甲方在代理销售和提供辅助服务过程中，不得损害乙方的合法权益，不得违背乙方的意愿进行销售和辅助服务。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产实际成交之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：_________