地产委托物业合同范本

地产委托物业合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________平方米1.4物业权属：甲方所有二、委托事项2.1甲方委托乙方对其名下的物业进行全面的物业管理，包括但不限于物业维护、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保卫等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保物业的正常运行和良好的物业管理服务。三、委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。四、物业服务费用4.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月，总计：____元；（2）其他费用：包括但不限于水电费、维修基金等，具体费用按实际发生结算。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。五、物业的管理和使用5.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业进行管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并承担相应违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）物业权属证明文件；（2）物业基本情况说明；（3）物业管理规定；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产委托乙方进行物业管理，丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________平方米1.4物业权属：甲方所有二、委托事项及第三方主体职责2.1甲方委托乙方对其名下的物业进行全面的物业管理，包括但不限于物业维护、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保卫等工作。2.2丙方作为第三方主体，负责提供如下支持服务：（1）提供专业的技术支持，协助乙方进行物业管理；（2）提供必要的培训和指导，提升乙方物业管理水平；（3）在乙方无法履行合同义务时，丙方应承担相应的责任。三、委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。四、物业服务费用及第三方主体利益4.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月，总计：____元；（2）其他费用：包括但不限于水电费、维修基金等，具体费用按实际发生结算。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。4.3丙方在提供支持服务过程中，应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，合理获取利益。具体利益分配方式如下：（1）丙方提供的技术支持、培训和指导等费用，由甲方承担；（2）丙方在提供支持服务过程中所获得的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。五、物业的管理和使用5.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业进行管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。六、违约责任及第三方主体限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并承担相应违约责任。6.3丙方在提供支持服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方在规定时间内予以改正。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并要求乙方和丙方提供相关资料和说明。7.2甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整物业服务费用，并有权解除合同。7.3甲方在合同有效期内，享有物业所有权和使用权，并有权要求乙方和丙方尊重甲方的权益。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）物业权属证明文件；（2）物业基本情况说明；（3）物业管理规定；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方在物业委托管理合同中享有了更多的权利和利益保障。第三方主体的介入，使得乙方在提供物业管理服务时有了更专业的技术支持和培训，有利于提升物业管理的质量。同时，甲方在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有某项专业技术需求，且乙方具备提供相应技术服务的能力，丙方作为专业第三方主体，能够为甲乙双方提供技术支持及监督保证，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方专业技术服务委托乙方实施，丙方提供技术支持及监督的事宜，达成如下协议：一、专业技术服务基本情况1.1服务项目：__________1.2服务地点：__________1.3服务内容：__________1.4服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供如下支持服务：（1）提供专业技术支持，协助乙方实施专业技术服务；（2）提供必要的技术培训和指导，确保乙方专业技术服务的质量和效率；（3）对乙方的专业技术服务实施过程进行监督，确保服务符合甲方的要求及相关法律法规的规定。2.2丙方在提供支持服务过程中所获得的权益，包括但不限于技术成果的分享、服务费用的结算等，具体权益分配方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。三、专业技术服务费用及第三方主体利益3.1甲方应向乙方支付专业技术服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）技术服务费：____元/项·月，总计：____元；（2）其他费用：包括但不限于材料费、差旅费等，具体费用按实际发生结算。3.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方收取专业技术服务费用。3.3丙方在提供支持服务过程中，应按照甲乙双方的约定获取合理利益。四、专业技术服务的实施4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，实施专业技术服务，并确保服务的质量和效率。4.2甲方应提供乙方实施专业技术服务所需的工作条件和支持，包括但不限于场地、设备、资料等。五、违约责任及甲方限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2乙方未能按照约定实施专业技术服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并承担相应违约责任。5.3甲方如未按约定支付专业技术服务费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。六、乙方权利及利益保障6.1乙方有权要求甲方按照约定的条件和方式支付专业技术服务费用。6.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务，以确保专业技术服务的质量和效率。6.3乙方在提供专业技术服务过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）专业技术服务项目说明；（2）专业技术服务费用明细；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日