学校机房租赁合同书(2024版)

学校机房租赁合同书精选(2024版)合同编号：__________学校机房租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁机房及设施1.2乙方租赁的机房设施包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金每月为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期内，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物或未能及时修复故障，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：机房设施清单附件二：租赁物照片一、附件列表：1.附件一：机房设施清单

详细列出机房内的所有设备和设施，包括型号、数量、状态等信息。2.附件二：租赁物照片

提供机房及其内部设施的照片，以直观展示租赁物的实际情况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物或未能及时修复故障。2.乙方违约行为：

未按约定支付租金。

擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：根据合同约定，计算滞纳金，并要求乙方支付。2.问题：租赁物出现故障，影响使用。

解决办法：甲方应在约定时间内修复故障；如因甲方原因导致故障，甲方承担修复费用。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于学校或其