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文档简介
学校机房租赁合同书精选(2024版)合同编号:__________学校机房租赁合同书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁机房及设施1.2乙方租赁的机房设施包括:__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金每月为人民币__________元整(大写:人民币__________元整),每半年支付一次,乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。3.2乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁物的使用权。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物,并遵守甲方的管理制度,不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用。4.3租赁期内,如租赁物出现故障,甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物或未能及时修复故障,乙方有权拒绝支付相应期间的租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:机房设施清单附件二:租赁物照片一、附件列表:1.附件一:机房设施清单
详细列出机房内的所有设备和设施,包括型号、数量、状态等信息。2.附件二:租赁物照片
提供机房及其内部设施的照片,以直观展示租赁物的实际情况。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:
未按约定提供租赁物或未能及时修复故障。2.乙方违约行为:
未按约定支付租金。
擅自改变租赁物的结构、设施和用途。
未合理使用租赁物,导致租赁物损坏。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租赁期限:指合同约定的租赁物使用的时间范围。
4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:根据合同约定,计算滞纳金,并要求乙方支付。2.问题:租赁物出现故障,影响使用。
解决办法:甲方应在约定时间内修复故障;如因甲方原因导致故障,甲方承担修复费用。3.问题:乙方擅自改变租赁物用途。
解决办法:甲方有权要求乙方恢复租赁物原状,并支付违约金。五、所有应用场景:1.适用于学校或其
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