卖房合同范本款

卖房合同范本款第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：姓名：[请插入卖方姓名]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方电话]姓名：[请插入买方姓名]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。1.2房产现状：该房产为[请插入房产性质，如住宅、商业等]，所有权人为卖方。1.3房产权利：卖方保证其对该房产拥有合法所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制。第二条购买价格2.1房产售价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房产证、土地使用权证等相关权属证明办理完毕，并将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维修等费用。3.3买方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。第四条违约责任4.1如卖方违反本合同的约定，延迟交付房产或存在权属争议、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制的，应承担相应的违约责任。4.2如买方违反本合同的约定，延迟支付房款或延迟办理过户手续的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：姓名：[请插入甲方姓名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方电话]姓名：[请插入乙方姓名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方电话]姓名：[请插入丙方姓名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。1.2房产现状：该房产为[请插入房产性质，如住宅、商业等]，所有权人为甲方。1.3房产权利：甲方保证其对该房产拥有合法所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1房产售价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为第三方主体，同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方的付款能够及时、足额完成。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房产证、土地使用权证等相关权属证明办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维修等费用。3.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，同意对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.2丙方应承担对乙方的违约责任追究，确保甲方能够按照合同约定获得相应的价款。4.3若乙方未能按照合同约定支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，延迟支付房款或延迟办理过户手续的，应承担相应的违约责任。5.2丙方作为第三方主体，若未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。5.3乙方在交易过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同相关法律法规通过第三方主体丙方的介入，本合同更加注重保护甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方在交易过程中对甲方权益的损害。第三方主体丙方的介入，旨在确保房产交易的安全性和可靠性，增加甲方的信心，促进交易的顺利进行。丙方的担保和服务，使得甲方在交易过程中能够更加放心，保障了甲方的权益。本合同以甲方权益主导，体现了甲方在交易中的核心地位。通过详细规定甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房合同范本款本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：姓名：[请插入甲方姓名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方电话]姓名：[请插入乙方姓名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方电话]姓名：[请插入丙方姓名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方电话]鉴于甲方愿意将其位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为确保乙方权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。1.2房产现状：该房产为[请插入房产性质，如住宅、商业等]，所有权人为甲方。1.3房产权利：甲方保证其对该房产拥有合法所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1房产售价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为第三方主体，同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方的付款能够及时、足额完成。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房产证、土地使用权证等相关权属证明办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维修等费用。3.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，同意对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.2丙方应承担对甲方的违约责任追究，确保乙方能够按照合同约定获得相应的房产。4.3若甲方未能按照合同约定交付房产或存在权属争议、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制的，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，延迟交付房产或存在权属争议、租赁合同、债务、抵押或其他权利限制的，应承担相应的违约责任。5.2丙方作为第三方主体，若未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。5.3甲方在交易过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同相关法律法规通过第三方主体丙方的介入，本合同更加注重保护乙方的权益。丙方作为独立的第三方