老宅转让合同范本

老宅转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的老宅一座（以下简称“标的房产”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条标的房产1.1甲方同意向乙方转让位于____省____市____区____街道的老宅一座，房屋产权证号为：____。1.2标的房产的实际情况如下：（1）房屋结构：____；（2）房屋面积：____平方米；（3）土地面积：____平方米；（4）土地性质：____；（5）房屋用途：____；（6）其他特殊情况：____。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所持有的标的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应出具合法的房产转让证明，并协助乙方办理房产过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的房产的过户手续。3.2标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。3.3乙方应在过户完成后____个工作日内，搬入标的房产。第四条权利义务4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应在合同签订后，按照约定配合乙方办理过户手续。4.3乙方应按照约定支付转让款，并按照合同约定使用标的房产。4.4乙方应在过户完成后，按照约定搬入标的房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，或标的房产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付转让款，或未按照约定使用标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）标的房产的房产证复印件；（2）甲方身份证明复印件；（3）乙方身份证明复印件；（4）其他相关文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________第三方主体：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的老宅一座（以下简称“标的房产”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的房产。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体，共同参与本合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体为本合同的担保方，负责确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方主体应承担连带责任，确保标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对标的房产的最终处置权，包括但不限于出售、抵押或出租等。2.2甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。2.3甲方在合同签订后，有权要求乙方支付转让款，并按照合同约定使用标的房产。2.4甲方应按照约定协助乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让款。3.2乙方应按照约定使用标的房产，并遵守相关法律法规。3.3乙方应在过户完成后，按照约定搬入标的房产。3.4乙方不得以任何理由延迟支付转让款或拒绝履行合同约定的义务。3.5乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方发生违约行为，第三方主体应承担连带责任。4.2第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3第三方主体应承担连带责任，确保标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.4第三方主体有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方、乙方、第三方主体任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定支付转让款，或未按照约定使用标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方主体未按照约定协助甲方和乙方办理过户手续，或未确保过户过程的顺利进行，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）标的房产的房产证复印件；（2）甲方身份证明复印件；（3）乙方身份证明复印件；（4）第三方主体身份证明复印件；（5）其他相关文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。第三方主体作为担保方，承担连带责任，有助于确保乙方履行合同约定的义务。同时，第三方主体的介入也有利于协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益为主导。甲方有权要求第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________土地使用权转让合同范本合同签订日期：____年__月__日乙方（受让方）：__________身份证号码：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________第三方主体：__________身份证号码：__________鉴于乙方愿意受让甲方位于____省____市____区____街道的土地使用权（以下简称“标的土地”），为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体，共同参与本合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体为本合同的担保方，负责确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方主体应承担连带责任，确保标的土地的使用权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3第三方主体应协助乙方和甲方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对标的土地的最终处置权，包括但不限于出售、抵押或出租等。2.2乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。2.3乙方在合同签订后，有权要求甲方支付土地使用权转让款，并按照合同约定使用标的土地。2.4乙方应按照约定协助甲方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保标的土地的使用权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地使用权转让款。3.2甲方应按照约定使用标的土地，并遵守相关法律法规。3.3甲方应在过户完成后，按照约定将土地使用权证交付给乙方。3.4甲方不得以任何理由延迟支付土地使用权转让款或拒绝履行合同约定的义务。3.5甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方发生违约行为，第三方主体应承担连带责任。4.2第三方主体应协助乙方和甲方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3第三方主体应承担连带责任，确保标的土地的使用权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.4第三方主体有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1乙方、甲方、第三方主体任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付土地使用权转让款，或未按照约定使用标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3第三方主体未按照约定协助乙方和甲方办理过户手续，或未确保过户过程的顺利进行，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙方向、甲方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）标的土地的房产证复印件；（2）乙方身份证明复印件；（3）甲方身份证明复印件；（4）第三方主体身份证明复印件；（5）其他相关文件。乙方（受让方）：____