业主接房物业合同范本

业主接房物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“业主”），乙方为提供物业管理服务的公司（以下简称“物业公司”），双方为了明确双方的权利和义务，确保物业公司的管理服务质量，维护业主的合法权益，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业公司职责2.1乙方作为物业管理公司，应按照相关法律法规和行业标准，全面履行物业管理职责，为业主提供优质、高效、安全的物业管理服务。2.2乙方应负责物业的日常维修、养护、清洁、绿化等工作，确保物业的正常使用和维护。2.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平和服务质量。2.4乙方应定期向业主公布物业管理情况，接受业主监督和检查，及时解决业主反映的问题。第三条业主义务3.1业主应遵守物业管理规章制度，配合乙方的工作，按照合同约定使用和维护物业。3.2业主应按时支付物业服务费、公共维修基金等费用，具体收费标准和方式详见附件一。3.3业主不得在物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益，不得影响物业的安全和环境卫生。第四条物业服务费用4.1物业服务费：[填写物业服务费的具体金额或计算方式]4.2公共维修基金：[填写公共维修基金的具体金额或计算方式]4.3费用支付方式：[填写费用支付方式，如现金、转账等]4.4费用支付期限：[填写费用支付期限，如每月5日前等]第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为[填写有效期期限]，自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按双方协商一致的条件签订新的合同。5.3合同终止后，乙方应将物业交还给业主，并处理好相关善后工作。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业服务费收费标准及公共维修基金使用办法[在此处填写具体的物业服务费收费标准及公共维修基金使用办法]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、评估公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“业主”），乙方为提供物业管理服务的公司（以下简称“物业公司”），丙方为参与物业管理的第三方主体（以下简称“第三方”），为了明确甲方的权益，确保物业公司的管理服务质量，维护业主的合法权益，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业的业主，享有物业所有权和使用权，并享有本合同约定的权益。2.2甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。2.3甲方有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.4甲方有权查阅物业公司的财务报表和管理报告，了解物业管理的具体情况。2.5甲方有权在合同约定的范围内，参与物业管理的决策，并对物业公司的管理进行评价。第三条乙方职责及限制3.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，全面履行物业管理职责，为业主提供优质、高效、安全的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平和服务质量。3.3乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的合法权益。3.4乙方应接受甲方的监督和检查，及时解决甲方反映的问题，确保甲方的权益得到保障。第四条第三方职责及限制4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定，参与物业管理的有关工作，并提供专业服务。4.2丙方应独立客观地进行评估和监督，确保物业管理的公正性和透明度。4.3丙方应保密甲方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.4丙方不得利用其地位和资源，损害甲方的合法权益。第五条物业服务费用5.1物业服务费：[填写物业服务费的具体金额或计算方式]5.2公共维修基金：[填写公共维修基金的具体金额或计算方式]5.3费用支付方式：[填写费用支付方式，如现金、转账等]5.4费用支付期限：[填写费用支付期限，如每月5日前等]第六条合同的变更和终止6.1本合同的有效期为[填写有效期期限]，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按双方协商一致的条件签订新的合同。6.3合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并处理好相关善后工作。第七条违约责任及赔偿7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。7.2丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方改正，并有权要求丙方支付违约金。7.3乙方或丙方因过错导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业服务费收费标准及公共维修基金使用办法[在此处填写具体的物业服务费收费标准及公共维修基金使用办法]附件二：第三方主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、评估公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“业主”），乙方为提供物业管理服务的公司（以下简称“物业公司”），丙方为参与物业管理的第三方主体（以下简称“第三方”），为了明确乙方的权益，确保物业公司的管理服务质量，维护业主的合法权益，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业公司，享有物业管理的权利和利益，并享有本合同约定的权益。2.2乙方有权按照合同约定，向甲方提供物业管理服务，并收取相应的服务费用。2.3乙方有权对甲方的行为进行监督，提出意见和建议，并要求甲方及时整改。2.4乙方有权查阅甲方的相关资料，了解甲方的需求和期望，并提供相应的服务。2.5乙方有权在合同约定的范围内，参与物业管理的决策，并对甲方的行为进行评价。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照相关法律法规和行业标准，履行物业所有权和使用权的相关义务，并配合乙方的管理工作。3.2甲方应按时支付物业服务费、公共维修基金等费用，具体收费标准和方式详见附件一。3.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益，不得影响物业的安全和环境卫生。第四条第三方职责及限制4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定，参与物业管理的有关工作，并提供专业服务。4.2丙方应独立客观地进行评估和监督，确保物业管理的公正性和透明度。4.3丙方应保密甲方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.4丙方不得利用其地位和资源，损害乙方的合法权益。第五条物业服务费用5.1物业服务费：[填写物业服务费的具体金额或计算方式]5.2公共维修基金：[填写公共维修基金的具体金额或计算方式]5.3费用支付方式：[填写费用支付方式，如现金、转账等]5.4费用支付期限：[填写费用支付期限，如每月5日前等]第六条合同的变更和终止6.1本合同的有效期为[填写有效期期限]，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按双方协商一致的条件签订新的合同。6.3合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并处理好相关善后工作。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。7.2丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方改正，并有权要求丙方支付违约金。7.3甲方或丙方因过错导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法