上海家庭住房租赁合同范本

上海家庭住房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入具体面积]。1.2房屋附属设施包括：[列明附属设施名称]，均处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入具体金额]，每[填入支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金[填入具体金额]。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填入具体金额]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁服务，并保证双方的权益。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条房屋使用及维修[同第五条内容]第六条提前解除合同[同第六条内容]第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金[填入具体金额]。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填入具体金额]。7.4丙方作为第三方服务提供商，如未能履行合同约定的服务，应承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定收取租金，并按照合同约定要求乙方履行租赁义务。8.2甲方有权要求丙方保障其权益，确保乙方按照合同约定履行义务。8.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求丙方确保乙方的租赁行为不会侵犯甲方的所有权。8.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供相关的咨询服务，以确保租赁过程的顺利进行。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。9.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。9.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。9.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得给物业管理带来不便。第十条第三方服务提供商的责任和义务10.1丙方应确保甲乙双方的权益，提供租赁过程中的相关服务。10.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。10.3丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。10.4丙方应在本合同约定的租赁期限内提供服务，确保租赁关系的稳定。第十一条争议解决[同第八条内容]第十二条其他约定[同第九条内容]甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的意义在于，通过引入专业的服务提供商，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第三方服务提供商具备专业的管理和服务经验，能够为甲乙双方提供更加便捷、高效的服务，同时降低租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，有权对房屋的租赁进行主导。通过本合同，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时要求乙方按照合同约定履行租赁义务。此外，甲方还可以通过第三方服务提供商的专业服务，降低租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。在此基础上，甲方可以更好地实现房屋租赁的目的，获得稳定的租金收入。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁服务，并保证双方的权益。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条房屋使用及维修[同第五条内容]第六条提前解除合同[同第六条内容]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金[填入具体金额]。7.2甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得擅自进入租赁房屋。7.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如租赁市场行情变化，甲方应与乙方协商确定新的租金。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受租赁期间的居住权益。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。8.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前征得甲方同意，并在合同到期后恢复原状。8.4乙方有权在租赁期间要求丙方提供相关的咨询服务，以确保租赁过程的顺利进行。第九条丙方的责任和义务9.1丙方应确保甲乙双方的权益，提供租赁过程中的相关服务。9.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。9.3丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。9.4丙方应在本合同约定的租赁期限内提供服务，确保租赁关系的稳定。第十条争议解决[同第十一条内容]第十一条其他约定[同第十二条内容]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方（盖章）：[填入甲方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权对租赁合同的履行进行主导。通过本合同，乙方可以确保自身的权益得到充分保障，同时要求甲方按照合同约定履行出租人的义务。此外，乙方还可以通过第三方服务提供商的专业服务，降低租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。