2024版小型建筑工程合同

编号：__________2024版小型建筑工程合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版小型建筑工程合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2工程概况1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除1.5合同的争议解决第二章：工程范围与内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要包括的内容2.5工程质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3计价方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算3.7质量保证金第四章：工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误4.5工期提前第五章：设计与技术规范5.1设计依据5.2设计变更5.3技术规范5.4施工方案5.5工程验收标准第六章：施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工管理人员6.3施工现场管理6.4施工安全管理6.5环境保护与文明施工第七章：材料与设备7.1材料供应7.2材料质量要求7.3设备供应7.4设备安装7.5材料和设备的验收与保管第八章：质量与检验8.1质量管理体系8.2施工过程质量控制8.3工程验收8.4质量保修8.5质量争议的处理第九章：安全生产与环保9.1安全生产责任9.2安全施工措施9.3安全事故处理9.4环保要求9.5职业健康安全第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序10.5合同变更与解除的经济补偿第十一章：违约责任11.1承包商的违约责任11.2发包商的违约责任11.3违约赔偿第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2仲裁12.3诉讼第十三章：其他13.1合同的转让13.2权利与义务的继承13.3不可抗力13.4税金13.5合同的副本第十四章：附件14.1工程量清单14.2施工图纸14.3技术说明书14.4验收标准与方法14.5其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1发包方：_________1.1.2承包方：_________1.2工程概况1.2.1工程地点：_________1.2.2工程名称：_________1.2.3工程规模：_________1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2合同条款1.3.3工程量清单1.3.4施工图纸1.3.5其他技术文件1.4合同的生效、变更和解除1.4.1合同生效的条件：_________1.4.2合同变更的程序：_________1.4.3合同解除的条件：_________1.5合同的争议解决1.5.1争议解决的方式：_________1.5.2仲裁或诉讼的地点：_________1.5.3仲裁或诉讼的机构：_________第二章：工程范围与内容2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程主要包括的内容2.4.1土建工程：_________2.4.2安装工程：_________2.4.3装饰工程：_________2.4.4其他工程：_________2.5工程质量标准2.5.1质量标准依据：_________2.5.2质量验收标准：_________第三章：合同价格3.1合同总价：_________3.2价格调整3.2.1价格调整的条件：_________3.2.2价格调整的方法：_________3.3计价方式：_________3.4预付款3.4.1预付款的金额：_________3.4.2预付款的支付时间：_________3.5进度付款3.5.1进度付款的周期：_________3.5.2进度付款的比例：_________3.6竣工结算3.6.1竣工结算的程序：_________3.6.2竣工结算的时间：_________3.7质量保证金3.7.1质量保证金的金额：_________3.7.2质量保证金的退还条件：_________第四章：工期与进度4.1开工日期：_________4.2竣工日期：_________4.3工程进度计划4.3.1工程进度计划的编制：_________4.3.2工程进度计划的审批：_________4.4工期延误4.4.1工期延误的责任：_________4.4.2工期延误的赔偿：_________4.5工期提前4.5.1工期提前的奖励：_________4.5.2工期提前的审批：_________第五章：设计与技术规范5.1设计依据：_________5.2设计变更5.2.1设计变更的条件：_________5.2.2设计变更的程序：_________5.3技术规范5.3.1技术规范的名称：_________5.3.2技术规范的编号：_________5.4施工方案5.4.1施工方案的编制：_________5.4.2施工方案的审批：_________5.5工程验收标准5.5.1工程验收的标准：_________5.5.2工程验收的程序：_________第六章：施工组织与管理6.1施工组织设计6.1.1施工组织设计的编制：_________6.1.2施工组织设计的审批：_________6.2施工管理人员6.2.1施工管理人员的职责：_________6.2.2施工管理人员的资质：_________6.3施工现场管理6.3.1施工现场的安全管理：_________6.3.2施工现场的环境保护：第八章：质量与检验8.1质量管理体系8.1.1承包商质量管理体系的要求：_________8.1.2质量管理的组织结构：_________8.2施工过程质量控制8.2.1施工过程质量控制的流程：_________8.2.2质量控制点的设置：_________8.3工程验收8.3.1工程验收的标准：_________8.3.2工程验收的程序：_________8.4质量保修8.4.1质量保修的范围：_________8.4.2质量保修的期限：_________8.5质量争议的处理8.5.1质量争议的处理程序：_________8.5.2质量争议的处理机构：_________第九章：安全生产与环保9.1安全生产责任9.1.1安全生产的责任主体：_________9.1.2安全生产的管理要求：_________9.2安全施工措施9.2.1安全施工措施的编制：_________9.2.2安全施工措施的审批：_________9.3安全事故处理9.3.1安全事故的报告程序：_________9.3.2安全事故的处理程序：_________9.4环保要求9.4.1环保的标准：_________9.4.2环保的措施：_________9.5职业健康安全9.5.1职业健康安全管理体系：_________9.5.2职业健康安全的要求：_________第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件：_________10.1.1变更的条件：_________10.1.2变更的程序：_________10.2合同解除的条件：_________10.2.1解除的条件：_________10.2.2解除的程序：_________10.3合同变更与解除的经济补偿：_________第十一章：违约责任11.1承包商的违约责任：_________11.1.1违约的行为：_________11.1.2违约的赔偿：_________11.2发包商的违约责任：_________11.2.1违约的行为：_________11.2.2违约的赔偿：_________第十二章：争议解决12.1争议解决的方式：_________12.1.1争议解决的途径：_________12.1.2争议解决的期限：_________12.2仲裁12.2.1仲裁的机构：_________12.2.2仲裁的地点：_________12.3诉讼12.3.1诉讼的法院：_________12.3.2诉讼的地点：_________第十三章：其他13.1合同的转让：_________13.1.1转让的条件：_________13.1.2转让的程序：_________13.2权利与义务的继承：_________13.2.1权利与义务的继承条件：_________13.2.2权利与义务的继承程序：_________13.3不可抗力：_________13.3.1不可抗力的定义：_________13.3.2不可抗力的后果：_________13.4税金：_________13.4.1税金的承担：_________13.4.2税金的支付：_________13.5合同的副本：_________13.5.1合同副本的数量：_________13.5.2合同副本的保管：_________第十四章：附件14.1工程量清单14.1.1工程量清单的编制：_________14.1.2工程量清单的审批：_________14.2施工图纸14.2.1施工图纸的提供：_________14.2.2多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程甲方根据项目需要，有权对工程进行变更。任何变更均应以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方能生效。变更导致的合同价格调整、工期延误等事项，按照本合同的相关条款执行。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的工作条件和便利。1.3甲方指令甲方有权就工程的施工方法、材料选择、人员配置等事项向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，确保工程顺利进行。1.4甲方临时设施甲方提供施工现场所需的临时设施，包括但不限于办公场所、生活设施、安全防护设施等。乙方应合理使用甲方提供的临时设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.2乙方进度保障乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。乙方应确保工程按时完工，如有工期延误，应按照本合同的约定承担违约责任。2.3乙方安全责任乙方应全面负责施工现场的安全管理，制定并落实安全施工措施。乙方应对因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等承担赔偿责任。2.4乙方材料和设备乙方应按照合同约定的材料和设备要求进行采购和安装。乙方应对材料和设备的质量、性能和验收负责。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的权限第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，并要求双方履行合同约定的义务。第三方中介有权对工程的进度、质量和安全进行评估，并提出改进建议。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。双方应按照合同约定支付第三方中介的费用。3.4第三方中介的更换甲乙双方如有正当理由，可以协商更换第三方中介。更换第三方中介应提前通知对方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术说明书4.验收标准与方法5.工程进度计划6.安全施工措施7.材料和设备验收记录8.质量保修书9.合同变更协议10.违约赔偿计算公式11.第三方中介服务协议12.施工组织设计13.施工管理人员的资质证明14.施工现场管理手册15.环境保护与文明施工规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金。2.甲方未按约定提供施工场地、临时设施或材料设备。3.甲方未按约定履行监督、检查、指令等职责。4.乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格。5.乙方未按约定进度完成工程，造成工期延误。6.乙方未按约定安全标准施工，导致安全事故发生。7.乙方未按约定采购、使用材料和设备，影响工程质量或进度。8.第三方中介未按约定履行协调、监督、评估等职责。9.第三方中介未按约定处理争议和问题，导致合同履行受阻。10.任何一方未按约定支付第三方中介费用。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：合同当事人违反合同约定，不履行或不当履行合同义务的行为。3.工期延误：由于乙方原因导致工程未能按约定时间完工的行为。4.质量保修：乙方对工程质量承担一定期限的保修责任。5.违约赔偿：