2024监理合同协议书

编号：__________2024监理合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024监理合同协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的签订与生效第二章：监理范围与内容2.1监理项目的概述2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容第三章：监理人员的配备与职责3.1监理人员的配备3.2监理人员的职责3.3监理人员的权利与义务第四章：监理工作程序与方法4.1监理工作的程序4.2监理工作的方法4.3监理报告的提交第五章：监理期限与时间安排5.1监理期限的确定5.2监理工作的时间安排第六章：费用与支付6.1监理费用的计算与支付6.2监理费用的调整6.3费用的支付方式与时间第七章：违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖法院第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的权利与义务第十章：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密信息的泄露处理第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的管理与责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果第十三章：合同的解释与适用13.1合同的解释原则13.2合同的适用法律13.3合同的语言版本第十四章：附则14.1合同的修订与补充14.2合同的解除与终止14.3合同的生效日期与有效期合同编号2024监理合同协议书第一章：总则1.1定义与解释1.1.2“项目”指的是甲方委托乙方进行监理的具体工程、产品或服务。1.1.3“监理服务”是指乙方根据本合同的约定，对甲方的项目进行监督、检查、评价和建议等服务。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件包括：合同协议书、中标通知书（如有）、投标文件、专用条款、通用条款、标准规范、图纸、技术文件和其他双方认可的文件。1.2.2上述文件的解释顺序为：合同协议书>中标通知书（如有）>投标文件>专用条款>通用条款>标准规范>图纸>技术文件>其他文件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决应遵守的相关法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国监理条例》等。1.4合同的签订与生效1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的签订需符合国家相关法律法规的规定，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，共同完成项目监理工作。第二章：监理范围与内容2.1监理项目的概述2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目规模：________2.1.4项目投资：________2.2监理工作的范围2.2.1乙方监理工作的范围包括但不限于：（1）对项目的施工进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查；（2）对项目的设计、施工、材料采购等环节进行技术审核和验收；（3）对项目现场的管理人员进行考核和评价；（4）对项目所需的各项资源进行协调和调配。2.3监理工作的内容2.3.1乙方监理工作的内容包括但不限于：（1）对项目的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出合理化建议；（2）对项目的施工进度进行监控，确保项目按计划推进；（3）对项目的工程质量进行监督检查，确保工程质量符合相关法律法规和技术标准；（4）对项目的安全、环保等方面进行监督检查，确保项目符合国家和地方的安全生产和环保要求。第三章：监理人员的配备与职责3.1监理人员的配备3.1.1乙方应根据项目的规模、特点和需求，配备相应的监理人员。3.1.2乙方监理人员的数量和资格应满足项目监理工作的需要，具体人员名单及资格证书应报甲方备案。3.2监理人员的职责3.2.1乙方监理人员应认真履行监理职责，对项目的施工进度、质量、安全等方面进行全面监督检查。3.2.2乙方监理人员应严格遵守国家法律法规、技术标准和监理规范，公正、公平、公开地进行监理工作。3.2.3乙方监理人员应及时向甲方报告项目监理情况，对项目中出现的问题提出整改要求和解决方案。3.3监理人员的权利与义务3.3.1乙方监理人员有权对项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出整改要求和解决方案。3.3.2乙方监理人员应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利，不得泄露项目相关信息。第四章：监理工作程序与方法4.1监理工作的程序（1）编制监理计划，报甲方审批；（2）召开监理启动会议，明确监理工作的目标、任务和要求；（3）进行现场巡视、检查、验收等监理活动；（4）定期召开监理例会，协调解决项目中出现的问题；4.2监理工作的方法（1）现场巡视：定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，发现问题及时制止和整改；（2）平行检验：对项目的材料、构件等进行取样检验，确保工程质量符合相关要求；（3）技术审核：对项目的设计变更、施工方案、施工图纸等进行审核第八章：违约责任8.1监理方的违约责任8.1.1乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、延长合同履行期限等。8.1.2乙方违反合同约定，导致项目发生质量、安全、进度等方面问题的，应承担相应的法律责任。8.2委托方的违约责任8.2.1甲方未按合同约定提供必要的施工条件、资料、资金等，导致乙方不能正常开展监理工作的，应承担相应的违约责任。8.2.2甲方未按合同约定支付监理费用的，应支付迟延付款的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。8.3违约责任的赔偿方式8.3.1违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。8.3.2违约方的赔偿金额应根据甲方因违约所受到的实际损失确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的程序与规则9.2.1如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁程序应按照中华人民共和国仲裁法进行。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。10.2合同终止的条件与程序10.2.1合同终止的条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保项目顺利进行。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的信息，包括技术信息、商业信息等。11.1.2保密信息的范围包括合同内容、双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密责任的承担11.2.1双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。12.1.2任何一方如因特殊原因需要转让合同权利或义务的，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2分包的管理与责任12.2.1乙方不得将合同约定的监理服务整体或部分分包给第三方。12.2.2乙方分包给第三方的，应确保分包方具备相应的资质和能力，并承担分包方的违约责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2不可抗力的范围包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间、费用等方面的影响，并按照本合同的规定处理。第十四章：附则14.1合同的修订与补充14.1.1合同的修订与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.1.2合同的修订与补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除与终止14.2.1合同的解除与终止应按照本合同第十章的规定办理。14.2多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定的项目应符合国家相关法律法规和行业标准，否则乙方有权拒绝履行监理职责。说明：甲方应确保项目的合法性，如项目涉及非法行为，乙方有权拒绝履行监理职责，并不承担因此产生的责任。1.2甲方应按照合同约定提供必要的施工条件、资料、资金等，以保证乙方能够正常开展监理工作。说明：甲方应履行合同约定，提供施工条件、资料、资金等，确保乙方能够顺利履行监理职责。如甲方未履行此义务，导致乙方不能正常开展工作，甲方应承担相应责任。1.3甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，以确保监理工作符合合同约定和法律法规的要求。说明：甲方作为合同的委托方，有权对乙方的监理工作进行监督和检查，以确保监理工作的质量和合规性。如乙方不同意接受检查，甲方有权要求乙方改正。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定履行监理职责，确保项目的质量、安全、进度等方面符合相关法律法规和技术标准。说明：乙方作为监理方，应严格按照合同约定的监理职责进行工作，确保项目的质量、安全、进度等方面符合相关法律法规和技术标准。如因乙方原因导致项目出现问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利，不得泄露甲方的商业秘密和项目相关信息。说明：乙方作为监理方，应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利，不得泄露甲方的商业秘密和项目相关信息。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方应按合同约定及时向甲方报告项目监理情况，对项目中出现的问题提出整改要求和解决方案。说明：乙方作为监理方，应按合同约定及时向甲方报告项目监理情况，对项目中出现的问题提出整改要求和解决方案。如乙方未及时报告或未提出整改要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1如合同履行过程中出现第三方中介，甲乙双方应与第三方中介签订相应的补充协议，明确中介的服务内容、范围、费用等。说明：如合同履行过程中涉及第三方中介，甲乙双方应与第三方中介签订相应的补充协议，明确中介的服务内容、范围、费用等。如甲乙双方未与第三方中介签订补充协议，中介的行为不得影响甲乙双方的权利和义务。3.2第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保项目的顺利进行。说明：第三方中介作为合同的一方，应按照合同约定履行中介职责，确保项目的顺利进行。如中介未履行此义务，导致项目出现问题，中介应承担相应责任。3.3甲乙双方应与第三方中介明确中介费用支付的方式和时间，如有争议，应通过协商解决。说明：甲乙双方与第三方中介在签订补充协议时，应明确中介费用的支付方式和时间。如甲乙双方对中介费用的支付有争议，应通过协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务计划2.监理人员资质证书3.监理现场管理制度4.监理报告模板5.合同变更协议6.监理费用支付证明7.第三方中介服务协议8.保密协议9.争议解决协议10.项目竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供必要的施工条件、资料、资金等。未按合同约定支付监理费用。未按合同约定履行自己的其他义务。2.乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责。未按合同约定及时向甲方报告项目监理情况。泄露甲方的商业秘密和项目相关信息。利用职务之便谋取私利。3.第三方中介违约行为：未按合同约定履行中介职责。泄露甲乙双方的商业秘密和项目相关信息。利用中介地位谋取私利。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查、评价和建议等服务。2.监理方：指负责对工程项目进行监理的单位或个人。3.委托方：指委托监理方进行监理服务的甲方。4.第三方中介：指在合同履行过程中出现的，为甲乙双方提供中介服务的单位或个人。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付监理费用：乙方应与甲方协商，要求其按时支付费用。如协商不成，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未履行监理职责：甲方有权要求乙方改正，或依法解除合同，另行聘请其他监理方。3.第三方中介未履行中