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文档简介

2024年武汉个人欧式风格房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其位于武汉市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为XX平方米，结构为欧式风格，内部装修完备，设施设备齐全。房屋的用途为居住或办公。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有租赁房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：XX，账号：XX）。如甲方需要将租金转入乙方个人账户，则乙方需提供有效身份证件给甲方核实。

3.租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，甲方验收房屋无损后，应退还乙方全额押金。如有留置物品，则按留置物品的折价优先抵扣租金。

3.租赁期间，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并支付相应租金。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反转租规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付日租金的两倍作为违约金。

5.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他条款

1.合同签订后，甲乙双方应共同遵守合同内容，如有未尽事宜，可另行协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的联系地址、电话号码等相关信息均为真实有效，如有变更，应及时通知对方。

4.本合同争议解决方式为协商解决。如协商不成，可向武汉仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.其他需要说明的事项：本合同自XXXX年XX月XX日起正式生效。在此之前所发生的一切行为均为双方磋商中的行为，并不构成违约。双方在此之前所提供的任何资料、文件、数据等均作为合同的一部分，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.补充条款：无

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