2024年杭州个人房屋出租的合同

2024年杭州个人房屋出租的合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体地址及面积见本合同附件。

2.房屋用途：该房屋为______（居住/商业/办公）用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋产权情况：甲方保证该房屋无产权纠纷，如有涉及第三方权益的，甲方应通知乙方并承担相应法律责任。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

*租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

*乙方应于每个租金支付周期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：甲方提供合法有效的银行账户信息或微信/支付宝账号，乙方应确保支付成功。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方后，甲方应在15个工作日内退还押金。如乙方未按时归还房屋或损坏房屋设施设备，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.乙方应当遵守法律法规，不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押。

3.乙方应当在租赁期满或提前解除合同前三个月内向甲方告知，并做好相关交接工作。如需续租，应提前与甲方协商，并签订新租赁合同。

4.乙方应当在租赁期间负责房屋的清洁和保养，保持房屋的整洁美观。

5.甲方有义务协助乙方解决水、电、煤气等问题，但因乙方原因导致的费用问题由乙方自行承担。

6.如有其他第三方对房屋主张权利，甲方应负责解决，如因此给乙方造成损失的，应由甲方承担赔偿责任。

7.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得改变房屋的结构和附属设施。装修或改造后的房屋应当符合甲方的使用要求并经甲方验收合格。

8.乙方应当妥善保管房屋及附属设施，如因乙方过错导致房屋及附属设施被盗、损坏的，应当承担赔偿责任。

9.在租赁期间内发生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用标准和支付方式按照甲方规定执行。

五、违约责任及解决争议的方式

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向租赁地所在法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同条款如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：__________日期：__________

身份证号码：____________联系方式：