2024年单房屋出租合同

2024年单房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______________区______号，房屋结构为____________，用途为______，房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按期缴纳租金，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将当月租金缴纳给甲方。乙方可以转账或现金的形式将租金转入甲方指定的账户（账户信息如下），也可以现金支付。

四、押金及退还方式

乙方在签订合同时应向甲方缴纳押金人民币______元，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金退还给乙方。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方自行对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，且不得影响房屋的结构和安全。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同提前终止的情况下，乙方应将房屋交还给甲方，并配合甲方办理相关移交手续。

3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金，如逾期未支付或逾期支付金额不符合约定，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如擅自改变结构或用途，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如违反本合同约定的其他义务，应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、其他条款

1.双方应当就水、电、煤气、物业管理费、有线电视费、网络费等相关费用的结算和缴纳方式进行约定，并在合同中列明相关费用。

2.双方应当就房屋的交接标准、维修责任、押金退还等其他需要约定的事项进行协商并形成书面协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的条款如需修改，需在修改后双方签字盖章重新签订。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动失效。期间如需终止合同，必须提前一个月通知对方并协商解决。未经对方同意，单方面终止合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

6.其他补充条款：__________________________________________________________。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自签字或盖章之日起生效。

8.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项：__________________________________________________________。

甲方（签字）：_____________日期：______年______月_____