2024年办公房屋无偿租赁合同

2024年办公房屋无偿租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有办公房屋无偿租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的位置及用途

甲方将位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）无偿租赁给乙方使用。乙方可以使用租赁物的全部空间，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，乙方应将租赁物交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和费用

本次租赁为无偿提供，因此乙方无需向甲方支付任何租金。乙方在使用租赁物过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业管理等，均由乙方自行承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定将租赁物无偿提供给乙方使用，并保证租赁物的安全性和可使用性。

2.甲方有义务对乙方的使用情况进行监督和管理，如发现乙方有违反合同约定或影响租赁物安全性和可使用性的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续和证件，并提供必要的协助和便利。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用租赁物，并按照约定使用租赁物所提供的空间和设施。

2.乙方应遵守国家和地方颁布的有关法律法规，并遵守甲方的管理规定。

3.乙方应按时支付与使用过程中产生的所有费用，并妥善保管和使用租赁物。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将租赁物转租给他人。

5.乙方应爱护租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付费用或使用过程中产生费用未按时支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反管理规定或合同约定，影响租赁物安全性和可使用性的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同约定的义务，不视为违约，但各方应在不可抗力事件结束后尽快与对方协商解决问题。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交给甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达，双方确认的地址和电话号码均为有效送达地址和电话号码。

4.本合同中的所有标题、条款、语句、措辞等均采用本合同的通用术语，其含义和解释应在本合同的条款和解释中予以确定。

5.本合同的修改、补充、删除应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。

6.本合同解释权归甲方所有。

7.本合同在执行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成则可向合同签订地的人民法院提起上诉。

8.本合同的签订、执行和解释以及本合同的争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.本合同有效期为一年，期满后可续签。本合同的生效日期以双方签字或盖章之日为准。