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文档简介
2024年街道房屋出租合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:本合同项下房屋位于____________________(街道/巷/小区)______号房间,具体门牌号码以实际为准。
2.房屋面积:房屋租赁期限内,房屋面积为______平方米,具体面积以房产证或相关权证为准。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应提前______日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金和支付方式
1.租金标准:每月租金为______元人民币(大写:______元整),租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.支付方式:租金支付方式为每______支付一次,每次支付______元人民币。
3.乙方应按照约定的支付方式、时间向甲方支付租金。如甲方逾期不退还租金,应按照每日万分之五的标准支付违约金。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币(大写:______元整)。租赁期届满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
2.保证金不得冲抵租金。如保证金不足以支付对方的损失,双方应协商解决。如果协商不成,双方都有权向相关部门提起诉讼。
五、房屋使用及管理
1.乙方应在遵守国家法律法规及本合同各项条款的基础上,合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备,如有损坏,应按照维修责任和方式进行维修。如无法自行维修或无法修复,乙方应及时通知甲方进行更换或补救。
3.乙方应遵守有关城市管理、治安等相关规定,合法经营,并自行承担相关法律责任。
4.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用,否则应承担相应的违约责任。
5.乙方应合理使用水、电、气等资源,不得浪费资源。如有浪费资源的行为,甲方有权要求乙方停止浪费行为,并承担相应的违约责任。
6.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动,不得将房屋转租或用于违法用途。否则,甲方有权解除本合同,收回房屋,并追究乙方的违约责任。
7.租赁期届满,乙方应将房屋交还甲方,并保证房屋及内部设施设备的完好无损(正常损耗除外)。如有损坏或丢失,乙方应及时通知甲方进行维修或赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的,应向对方承担违约责任。违约方应向对方赔偿因违约造成的一切损失和费用(包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等)。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方按照每日百分之五的标准支付违约金。如乙方逾期不支付租金超过十日的,甲方有权解除本合同,收回房屋。
3.乙方未按照约定将房屋交还给甲方或者违反有关城市管理、治安等相关规定的,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
4.本合同期满或者提前终止的,乙方应按时将房屋交还给甲方,否则应承担相应的违约责任。如造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方损失。
5.其他违约行为:_______________________________________________________________
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同中的所有日期、金额和文字等均以中文书写为准。其他需要说明的事项:____________________________________________________
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