海滩租赁合约

海滩租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其海滩出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁海滩的基本情况1.1海滩位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________beach，海滩范围东起__________，西至__________，海滩全长约__________公里，宽度约__________米。1.2海滩使用权证号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离海滩，并将海滩恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复，所需费用由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用海滩，但不得改变海滩的用途，不得破坏海滩生态环境。4.2乙方应在租赁期内妥善保管海滩设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得在海滩上进行违法活动，不得影响海滩的正常使用。4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得擅自转租、转让海滩使用权。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方在海滩上的使用情况。5.2甲方应保证海滩的使用安全，确保乙方在租赁期内能够正常使用海滩。5.3甲方不得擅自提前终止合同，如因特殊情况需要提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3甲方未按约定提供海滩使用权或海滩使用设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：海滩使用权证复印件一、附件列表：1.海滩使用权证复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方擅自转租、转让海滩使用权：指乙方未经甲方同意，将海滩使用权转让或转租给第三方。3.甲方未按约定提供海滩使用权或海滩使用设施：指甲方未能按照合同约定提供海滩使用权或相关设施。4.甲方擅自提前终止合同：指甲方未经乙方同意，提前终止合同的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：指调整物权的种类、内容、效力和保护方法的法律规范总称。3.海滩使用权：指国家对海滩资源实行的使用权制度，使用权人依法享有使用海滩的权利。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自转租、转让海滩使用权：甲方可以要求乙方立即终止转租、转让行为，并支付违约金。3.甲方未按约定提供海滩使用权或海滩使用设施：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供海滩使用权及相关设施。4.甲方擅自提前终止合同：甲方应支付乙方相应的赔偿，赔偿金额为应付租金的违约金。五、所有应用场景：1.甲方将