房屋拆除项目合同

房屋拆除项目合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、拆除房屋的概况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋产权：甲方所有二、拆除房屋的工作内容2.1乙方应当按照甲方的要求，对拆除房屋进行安全、彻底的拆除，并将拆除后的废墟清理干净。2.2乙方在拆除过程中，应当遵守相关的法律法规，确保施工安全，避免对周围环境和相邻建筑物造成损害。2.3乙方在拆除房屋后，应当将拆除废墟运离现场，并按照甲方要求进行妥善处理。三、拆除房屋的工期3.1乙方应当在甲方指定的拆除起始日期之日起，____个工作日内完成拆除工作。3.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。四、拆除房屋的支付及结算4.1甲方应按照本合同约定的拆除工作内容、工期等条件，向乙方支付拆除费用，拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方支付拆除费用后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。4.3乙方完成拆除工作后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付拆除费用。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如乙方未按照约定完成拆除工作，甲方有权解除本合同。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致乙方拆除工作，乙方有权解除本合同。5.3本合同到期后，自动终止。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成拆除工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。6.2甲方未按照约定支付拆除费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止以及违约金等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋拆除项目合同2.乙方拆除资质证明3.拆除工程安全评估报告4.拆除工程进度计划5.拆除工程质量验收标准6.拆除工程费用明细表7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付拆除费用，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.不可抗力事件导致无法履行合同，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有拆除房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担拆除房屋工作的当事人。3.拆除费用：指乙方完成拆除工作所应得的报酬。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除进度滞后：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.甲方支付拆除费用不及时：解决办法：甲方应当按照约定时间支付拆除费用，逾期支付的，乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.拆除过程中出现安全事故：解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方，按照相关法律法规承担相应责任。4.不可抗力事件发生：解决办法：乙方应当及时提供相关证明文件，根据实际情况申请延长工期或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，拟拆除房屋。2.乙方具有拆除房屋的专业资质和经验。3.甲方乙方双方达成一致，