2024年超市门面租赁合同书

2024年超市门面租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本信息

1.门面地址：______________________________

2.面积：______________________________

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______），包含物业管理、治安维护等各项费用。

2.支付方式：租金需每月按时支付，支付方式为银行转账，乙方转账时需备注姓名和门面号。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金，租赁期满后，如乙方按照合同约定履行义务，押金将如数返还。

三、门面使用要求及维护

1.乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自转租、转让或用于其他非法活动。

2.乙方应妥善保管门面及其内部物品，因乙方原因造成门面及其内部物品的损坏、丢失的，由乙方承担修复或赔偿责任。

3.乙方应当按照甲方的要求对门面进行维修和保养，保证门面的正常使用功能。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.如门面在使用过程中出现漏水、漏电、漏气等故障，乙方应及时通知甲方和物业管理公司进行处理。

四、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应当在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如果乙方未违反合同约定且主动腾让门面并付清相关费用，则视为乙方放弃对甲方的任何主张，合同终止。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾让门面并付清所有费用。

2.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金。违约金的数额为未履行部分租金的______%。

3.如因乙方原因导致门面损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应赔偿乙方的损失。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额和文字均清晰、准确，并具有同等法律效力。双方在签署本合同时已阅读并充分理解本合同的全部条款，并知悉所有约定的内容以及可能产生的违约责任和解决争议的方法。

3.本合同中的空白处数据、信息和条款待实际执行时填写。如有变更或补充，双方应书面确认并作为本合同的组成部分。

4.本合同条款的解释权归甲方所有。任何一方不得擅自修改或解除本合同，否则将承担相应的法律责任。

5.其他需要明确的事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日