联合工作空间使用权合同

联合工作空间使用权合同合同编号：__________联合工作空间使用权合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条联合工作空间描述1.1甲方出租的联合工作空间位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2联合工作空间包括：__________（列出包括但不限于办公室、会议室、公共区域等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的联合工作空间符合合同约定用途，具备正常使用的条件。4.2甲方应负责联合工作空间内的公共区域卫生和设施维护，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.4甲方应配合乙方办理相关工商、税务等登记手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用联合工作空间，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用联合工作空间内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。5.3乙方应遵守甲方制定的联合工作空间管理规定，维护甲方和同楼其他用户的合法权益。5.4乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间交付联合工作空间或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面订立，经甲乙双方认可后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.联合工作空间使用权合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.联合工作空间平面图5.租赁期满后，乙方需提交的联合工作空间交还确认书6.甲方指定的账户信息7.联合工作空间管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付联合工作空间：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付联合工作空间给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方擅自改变联合工作空间使用性质：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变联合工作空间的使用性质。4.乙方未合理使用联合工作空间设施设备：指乙方在租赁期间，未按正常方式合理使用联合工作空间内的设施设备，导致设施设备损坏或功能丧失。三、法律名词及解释：1.联合工作空间：指由甲方出租给乙方使用的办公室、会议室、公共区域等组成的空间。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用联合工作空间的时间段。3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的联合工作空间使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。5.违约金：指任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，根据约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付联合工作空间：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付联合工作空间。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变联合工作空间使用性质：甲方应要求乙方立即恢复联合工作空间的原使用性质，乙方应按要求执行。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用联合工作空间设施设备：甲方应要求乙方合理使用设施设备，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.联合工作空间租赁公司出租联合工作空间给创业