房屋装修设计施工总承包合同

房屋装修设计施工总承包合同合同编号：__________第一条工程内容1.1工程地点：__________1.2工程范围：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主按下述付款方式向承包商支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，业主向承包商支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起算，质保期满无质量问题后支付。2.3支付方式：银行转账。第三条合同履行3.1承包商应按照本合同约定的工程范围、工程内容和工程预算进行施工。3.2承包商应保证工程质量，确保工程按时完工。3.3业主应按照本合同约定的付款方式及时向承包商支付合同价款。3.4业主应协助承包商办理工程所需的相关手续。第四条工程验收4.1工程完成后，承包商应向业主提交完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。4.2业主应在收到工程资料后7个工作日内组织验收。4.3验收合格的，双方签署验收报告，业主按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。4.4验收不合格的，承包商应在接到验收不合格通知后7个工作日内整改，并重新提交验收。第五条质保期限及售后服务5.1工程验收合格并交付使用后，承包商应承担一年的质保责任。5.2质保期内，因施工原因导致工程出现质量问题的，承包商应及时予以修复，并承担修复费用。5.3质保期内，因材料原因导致工程出现质量问题的，承包商应负责协调材料供应商进行赔偿。5.4质保期满后，如有售后服务需求，双方可另行协商。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程设计方案、施工图纸等。一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.材料采购清单5.验收报告6.工程进度报告7.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付金额不足。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定时间交付工程资料。4.乙方未按约定提供售后服务或质保期内维修不及时。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行房屋装修设计施工的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋装修设计施工的当事人。3.工程：指位于特定地点的房产装修设计施工项目。4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。5.质保金：指作为工程质量保证的预留金额，质保期满无质量问题后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜，必要时可依法申请支付令。2.乙方延迟交付工程：乙方应承担延迟交付的责任，向甲方支付违约金，并协商延期交付事宜。3.工程质量问题：乙方应按照约定及时整改，并承担整改费用。如甲方对工程质量有异议，应及时提出，乙方应在接到异议后7个工作日内整改。4.验收不合格：乙方应按照约定及时整改，并重新提交验收。如连续两次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.质保期内维修问题：乙方应按照约定提供售后服务，及时修复质保期内出现的质量问题。如乙方不履行维修义务，甲方有权自行维修，并有权要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.适用于房屋装修设计施工的委托合同。2.适用于承