卖房居间合同样式

卖房居间合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系方式：丙方（居间方）：姓名（名称）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并鉴于丙方为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋购买价款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2居间服务费用支付方式为：_______。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日丙方（居间方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.居间服务费用支付凭证5.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定接受房屋交付5.丙方未按约定提供居间服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权，即土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益的权利。3.居间合同：指居间方为买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易并收取佣金的合同。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续解决办法：乙方可以催促甲方办理过户手续，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款解决办法：甲方可以催促乙方支付购房款，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定接受房屋交付解决办法：甲方可以与乙方协商延期交付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。5.问题：丙方未按约定提供居间服务解决办法：甲乙双方可以与丙方协商解决，协商不成的，可以