储藏室买卖合同

储藏室买卖合同合同编号：__________储藏室买卖合同甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有储藏室的出售权，并且愿意将该储藏室出售给乙方，乙方愿意购买甲方的储藏室，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室的坐落：__________1.2储藏室的面积：__________平方米1.3储藏室的现状：__________1.4储藏室的产权性质：__________第二条交易价格及支付方式2.1双方约定储藏室的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在签订本合同时支付。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订后__________日内支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将储藏室交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门办理储藏室的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3储藏室过户后，乙方享有储藏室的产权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致储藏室存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付款项，如乙方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五。4.3如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状图片及描述3.交易价格支付证明文件4.过户手续相关文件5.产权转移登记证明文件6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证储藏室权属清晰，导致存在法律纠纷。2.乙方未按照约定时间支付款项。3.乙方逾期交付定金或剩余款项。4.甲方未按照约定时间交付储藏室。5.双方未按照约定办理过户手续。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间，具有独立的空间和出入口。2.交易价格：指双方约定的购买储藏室所需支付的金额。3.定金：指乙方为购买储藏室支付的一定金额，作为购买意愿的保证。4.过户：指将储藏室的产权从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证储藏室权属清晰，导致存在法律纠纷：解决办法：甲方应事先查明储藏室的权属情况，确保无法律纠纷，并向乙方提供相应的证明文件。2.乙方未按照约定时间支付款项：解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付款项，如逾期支付，应支付违约金，并尽快履行付款义务。3.乙方逾期交付定金或剩余款项：解决办法：乙方应在合同约定的时间内交付定金和剩余款项，如逾期交付，应支付违约金，并尽快履行付款义务。4.甲方未按照约定时间交付储藏室：解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付储藏室，如逾期交付，应承担相应的违约责任，并尽快交付储藏室。5.双方未按照约定办理过户手续：解决办法：双方应共同向相关部门办理储藏室的过户手续，并承担过户费用。如因一方原因导致过户手续未能按时完成，该方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室的所有人，愿意将储藏室出售。2.乙方为购买储藏室的买家，愿意购买甲方所拥有的储藏室。