储藏室交易说明

储藏室交易说明合同编号：__________甲方（出售方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、储藏室基本情况1.1该储藏室位于____________________（具体位置），建筑面积为____平方米。1.2该储藏室所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。1.3该储藏室的使用权、收益权等相关权利自本合同签订之日起转让给乙方。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为履行合同的保证金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余款项自本合同签订之日起____个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。2.4支付方式：现金/转账（具体方式由双方协商确定）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该储藏室交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供该储藏室的产权证明等相关文件，并协助乙方办理过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、权利义务4.1甲方保证该储藏室不存在任何法律纠纷、债务纠纷，且不存在任何租赁、抵押等权利限制。4.2甲方应按照约定时间、方式交付该储藏室，并保证交付的储藏室符合约定的质量标准。4.3乙方应按照约定时间、方式支付交易价格，并协助甲方办理过户手续。4.4乙方自交付之日起享有该储藏室的使用权、收益权等相关权利，并承担相应的税费、物业管理费等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2若甲方未按照约定时间、方式交付该储藏室，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3若乙方未按照约定时间、方式支付交易价格，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为交易价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（出售方）：________年________月________日乙方（购买方）：________年________月________日一、附件列表：1.储藏室产权证明2.甲方单位有效证件（营业执照、组织机构代码证等）3.乙方单位有效证件（营业执照、组织机构代码证等）4.双方联系人身份证明5.交易价格支付凭证6.过户费用支付凭证7.储藏室交付确认书8.过户完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付储藏室：指自合同签订之日起，甲方未在约定的工作日内将储藏室交付给乙方。2.乙方未按约定时间、方式支付交易价格：指自合同签订之日起，乙方未在约定的工作日内支付完毕交易价格。3.甲方未保证储藏室不存在法律纠纷、债务纠纷或权利限制：指甲方在合同签订过程中，故意隐瞒储藏室存在的法律纠纷、债务纠纷或权利限制。4.甲方未保证交付的储藏室符合约定的质量标准：指甲方交付的储藏室存在质量问题，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.储藏室：指甲方用于出售的储藏空间，位于具体位置，具有建筑面积。2.交易价格：指乙方应向甲方支付的储藏室购买费用。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分交易价格，作为履行合同的保证金。4.过户：指将储藏室的所有权、使用权等相关权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照交易价格的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并根据实际情况追究甲方责任。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，并根据实际情况追究乙方责任。3.储藏室存在质量问题：解决办法：甲方应在约定的保修期内负责修复质量问题，如逾期未修复，乙方有权要求甲方支付违约金。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方加快过户手续办理进度，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有权人，愿意出售储藏室。2.乙方为购买方，愿意购买甲方出售的储藏室。3.双方就储藏室交