买房授权书范本授权他人代购房产

买房授权书范本授权他人代购房产合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】第一条授权范围（1）查阅与该房屋有关的全部文件资料；（2）参加房产交易市场的询价、洽谈和交易活动；（3）代表乙方与甲方进行合同谈判，签署房屋买卖合同及相关附属文件；（4）办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费等；（5）代表乙方接收该房屋，并办理入住手续；（6）行使与该房屋买卖有关的其他权利。第二条授权期限2.1本授权书有效期自签署之日起至【授权期限结束日期】。第三条授权人义务3.1授权人应认真履行授权范围内的事务，维护甲乙双方的合法权益。3.2授权人应确保在授权期限内完成房屋买卖交易及相关手续。3.3授权人应承担因授权范围以外的事务所产生的费用和责任。第四条甲方义务4.1甲方应保证对该房屋的合法所有权，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应配合授权人办理房屋买卖合同及相关附属文件的签署。4.3甲方应协助授权人办理房屋过户手续，并提供必要的文件资料。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方及授权人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款在合同有效期内有效，合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方在授权期限内房屋买卖交易，应向乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日【注】：本授权书仅为范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订房屋买卖合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.房屋过户相关文件原件及复印件6.授权人身份证明原件及复印件7.其他与房屋买卖有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，构成违约。2.甲方在授权期限内房屋买卖交易，构成违约。3.授权人未认真履行授权范围内的事务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，构成违约。4.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】的房屋所有权人。2.乙方：指拟购买甲方房屋的买方。3.授权人：指甲方授权的代为购买房屋的买方或其指定的代理人。4.授权期限：指本授权书有效期，自签署之日起至【授权期限结束日期】。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，具体金额双方另行约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证编号或身份证明等信息不真实或已过有效期，导致合同无法履行。解决办法：核实相关信息，及时更新或补办相关证件。2.房屋过户手续复杂，导致交易时间延长。解决办法：了解当地过户政策，提前准备相关材料，积极配合办理过户手续。3.甲方不配合或无法履行合同，导致交易无法进行。解决办法：与甲方沟通协商，寻求法律途径解决问题。4.授权人未按约定履行授权范围内的权利，导致乙方损失。解决办法：与授权人沟通协商，要求其履行义务；必要时，寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，拥有房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】的房屋所有权。2.乙方拟购买甲方房屋，甲方同意