酒店长租办公室租赁合同

酒店长租办公室租赁合同一、附件列表：1.租赁办公室平面图2.租赁办公室钥匙交接记录表3.租金支付凭证4.费用支付凭证5.维修、保养及维护申请单6.合同解除/终止申请书7.违约金支付凭证8.损失赔偿计算书9.争议解决授权书10.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定用途使用租赁办公室3.甲方提前解除或终止合同未支付违约金4.乙方未按约定承担相关费用5.乙方违反合同约定，导致甲方损失6.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁办公室的甲方2.出租人：指本合同中提供租赁办公室的乙方3.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用4.租赁期限：指甲方租赁乙方办公室的固定期限5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有权按约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按约定用途使用租赁办公室解决办法：乙方发现甲方违规使用办公室时，应及时制止并要求甲方改正，如甲方不听劝阻，乙方有权解除合同。3.问题：租赁期限内，甲方提前解除或终止合同解决办法：甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。双方可协商确定违约金的数额。4.问题：乙方未按约定承担相关费用解决办法：甲方有权要求乙方承担约定费用，如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同。5.问题：双方发生争议，无法协商解决解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为一家企业，需要租赁乙方酒店的办公室作为分支机构办公场所。2.乙方为酒店，拥有闲置办公室，希望出租给甲方获取租金收入。3.甲乙双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定。4.本合同适用于其他类似租赁办公室的场景，如个人租赁办公空间、企业租赁办公楼等。合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1甲方同意向乙方提供位于__________的酒店长租办公室，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的酒店长租办公室仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方应按照甲方提供的收费标准支付水、电、物业管理费等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店长租办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供租赁场地或未能提供符合约定的设施，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.租赁场地设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.物业管理规定6.水、电费收费标准7.租赁合同变更或解除协议8.违约赔偿金计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地从事合法活动3.甲方未按约定时间提供租赁场地或设施4.甲方未能提供符合约定的设施5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方2.承租方：指租赁甲方提供的租赁场地的一方3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的金钱5.违约行为：指违反合同约定的一方行为6.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。2.乙方使用租赁场地从事违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并解除合同。3.甲方未能按约定时间提供租赁场地或设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.甲