2024年烟台房屋租赁合同

2024年烟台房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将烟台市______________区（县）______________路______________号房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积、结构、装修及设施等情况应与市场公允价格相符，具体信息以合同签订时实际情况为准。乙方应事先对房屋情况进行实地查看，并确保租赁用途的合法性。

二、租赁期限、租金及付款方式

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金为人民币______元（大写：____________元整），共计______元（大写：____________元）。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.甲方应在收到租金后开具收据给乙方。

三、押金及退还方式

1.乙方在合同签订时支付______个月押金人民币______元（大写：____________元整）作为履行合同的担保。

2.租赁期满，乙方应当将房屋归还给甲方，并凭据房屋租赁时的相关凭证到甲方处办理押金退还手续。押金退还时，甲方应当出具相应的凭证。

四、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当按时足额缴纳租金和水电等费用。水电气等表数以租赁前为基础记录，租赁结束时乙方应负责抄表并结算费用。

3.乙方应当妥善保管房屋及附属设施，因使用不当或疏于管理而导致的损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。

4.甲方有权对房屋及设施进行定期检查，如发现乙方未及时维修或管理不当，有权要求乙方修复或赔偿。

五、违约责任及处理

1.双方应当遵守本合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权收取违约金，违约金按逾期天数计算，每天按未支付租金的______%计算。逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如一方要求解除合同，应当提前______天书面通知对方，并按照月租金的______%支付违约金。

4.如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，乙方要求解除合同，甲方应当退还乙方已支付但未使用的租金，并按照月租金的______%支付违约金。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同签订时，双方应当出示有效身份证明，并如实填写个人信息。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均以公历为准。

5.本合同中的所有货币单位均以人民币表示。

6.本合同条款的修改、补充、解除等均应当签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

7.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

以上为烟台房屋租赁合同的内容，双方应认真履行合同，维护双方利益。如有违约，可协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。以下为合同的附加条款：

附加条款：

1.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，乙方应当积极配合。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方