房屋租赁合同范本样本

房屋租赁合同范本样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求合理维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。7.3乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同模板3.押金收据4.租金支付记录5.房屋设施设备清单6.房屋钥匙交付记录7.房屋交接单8.合同解除证明9.违约金支付证明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：合同解除或提前终止。解决办法：甲乙双方应签署解除协议，并按约定退还押金和剩余租金。5.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。2.房屋租赁代理公司出租房屋。3.开发商出租新开发的房屋。4.房屋所有权转移后的租赁合同签订。5.房屋租赁合同的续签。6.房屋租赁合同的解除和终止。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明4.房屋现状照片5.设施使用说明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经提醒仍不改正的，构成违约。2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，构成违约。3.提前解除或变更合同，未经双方书面协议，擅自改变的，构成违约。4.一方未履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，享有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租人支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，严重者可解除合同。2.房屋设施损