地下车位买卖合同范本填写指南

地下车位买卖合同范本填写指南合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于________________（地址），具体位置和编号为________________。1.2车位的尺寸为________________，符合国家相关标准。1.3车位的所有权归乙方所有，甲方购买的是车位的使用权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方购买车位的总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车位的购买价格支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购买价格后，乙方应向甲方交付车位，并办理车位的过户手续。第三条车位的使用和保管3.1甲方取得车位的使用权后，应遵守相关的使用规定，合理使用车位。3.2甲方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成车辆损失的，由甲方自行承担责任。3.3乙方有权对甲方使用车位的情况进行监督和管理，确保车位的正常使用。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.车位平面图3.车位使用规定4.过户手续相关文件5.支付凭证6.双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付车位购买价格：甲方应在签订合同后五个工作日内支付，逾期视为违约。2.乙方未按约定时间交付车位：乙方应在甲方支付购买价格后立即交付车位，逾期视为违约。3.甲方未遵守车位使用规定：甲方违反相关规定，造成车位损坏或影响其他业主使用，视为违约。4.乙方未履行合同监督和管理职责：乙方未对甲方使用车位情况进行监督，导致车位损坏或其他问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下室用于停放车辆的场所。2.使用权：指甲方购买的车位使用权利，不包括车位的所有权。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同购买价格的10%。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购买价格：乙方应及时提醒甲方，逾期支付将产生违约金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方逾期交付车位：乙方应及时告知甲方原因，并尽快交付车位，如逾期时间过长，甲方有权解除合同并要求违约金。3.甲方违反车位使用规定：乙方应制止并告知甲方规定，如甲方仍不改正，乙方有权解除合同。4.车位损坏或其他问题：双方应共同协商解决，如有必要，可请专业人员进行维修。五、所有应