常见租赁协议

常见租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________租赁物信息：租赁物名称：________________数量：_____________________规格型号：__________________出租方对租赁物的所有权和质量承担责任。承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方租赁租赁物的目的为：________________。第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2出租方应在租赁期限开始之日起______日内将租赁物交付给承租方。第二条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥_________________元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3承租方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息按租金的______%计算。第三条租赁物的使用和维护3.1承租方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.3承租方如需要对租赁物进行改造或增设他物，应事先取得出租方的书面同意。第四条租赁物的归属4.1租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方。4.2如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第五条违约责任5.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的______%。5.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息为租金的______%。5.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物质量检测报告4.出租方资质证明5.承租方资质证明6.银行账户信息确认书7.租赁物改造或增设他物申请8.租赁期满归还确认书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物：认定标准为延迟交付时间超过租赁协议约定的交付期限。2.承租方未按约定时间支付租金：认定标准为逾期支付时间超过租金支付期限。3.未按约定使用租赁物：认定标准为违反租赁协议中对租赁物使用的约定。4.未妥善保管租赁物：认定标准为租赁物因保管不善导致的损坏或丢失。5.未按约定归还租赁物：认定标准为租赁期满后，承租方未将租赁物完好无损地归还给出租方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本协议中由出租方出租给承租方的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反租赁协议约定应支付给对方的赔偿金。7.逾期利息：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的期限，必要时可要求出租方支付违约金。2.租金支付困难：解决办法：提前与出租方沟通，协商调整支付方式和时间，避免逾期支付。3.租赁物损坏或故障：解决办法：及时通知出租方，并承担相应的维修费用，如需更换，双方协商处理。4.租赁物使用范围变更：解决办法：提前取得出租方书面同意，并签订相关补充协议。5.租赁期满未归还租赁物：解决办法：双方协商处理归还事宜，承租方应承担相应的保管费用和损坏