房屋承建合同书乡村别墅工程

房屋承建合同书乡村别墅工程合同编号：__________房屋承建合同书乡村别墅工程地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方有意聘请乙方承建其位于__________的乡村别墅工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1本工程为__________层乡村别墅，建筑占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________、__________、__________、__________等。第二条工程质量2.1乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准进行施工。2.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3乙方应承担工程质量问题造成的修复、返工等费用。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工。3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款。第四条工程造价4.1工程总造价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。4.3工程款支付：（1）开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于：__________、__________、__________等。5.2乙方应按照甲方提供的材料要求进行施工。5.3甲方应确保材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和乙方要求。第六条施工安全6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。6.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失。6.3乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，加强安全防护。第七条验收与保修7.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。7.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。7.3工程验收合格后，乙方应承担不少于__________年的质保责任。7.4质保期内，乙方应及时解决工程质量问题，确保工程正常使用。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.主要材料清单4.工程进度计划5.安全防护措施方案6.验收标准和方法7.质保服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照设计图纸和施工方案施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.工程质量不符合约定标准，视为违约。5.乙方未按照安全生产法律法规和行业标准施工，造成安全事故，视为违约。6.甲方未按约定提供材料，或提供的材料质量不符合要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程所需资金、材料等。2.乙方：指合同中的承揽方，负责完成工程的设计、施工、验收等。3.工程质量：指工程满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面的要求。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担修复、返工等费用。3.材料质量不符合要求：甲方应要求乙方更换或整改，并承担相应费用。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担赔偿责任。5.支付纠纷：双方应