储藏室购销说明

储藏室购销说明合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其储藏室出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的储藏室位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2该储藏室产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方已按照相关规定缴纳了该储藏室的相关税费，并办理了权属登记手续。二、购销价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该储藏室的购销价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的receipt或收据。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该储藏室交付给乙方。3.2乙方应对交付的储藏室进行验收，如发现质量问题，应在验收书面报告上签字，并按照本合同约定的方式处理。3.3验收合格的，乙方应接受该储藏室，并办理相关产权转移手续。四、售后服务4.1甲方应保证该储藏室在交付时符合本合同约定的质量标准。4.2甲方应在交付后____年内，对储藏室进行免费维修，确保其正常使用。4.3如因甲方原因导致储藏室出现质量问题，甲方应承担相应的维修费用和乙方因此遭受的损失。五、违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付储藏室，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室所有权转移证明2.房屋结构及设施清单3.付款凭证及收据4.房屋验收报告5.售后服务条款明细6.违约金计算公式7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、质量标准交付储藏室，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未保证储藏室质量，导致乙方损失，认定甲方违约。4.乙方未接受交付的储藏室，未办理产权转移手续，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.违约金：指按照本合同约定，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.储藏室：指本合同项下的交易对象，具有特定的位置、结构和用途。4.产权转移手续：指将储藏室的产权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。5.售后服务：指甲方在本合同约定的期限内，对储藏室提供的免费维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：按照本合同约定的违约金计算公式，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照本合同约定的违约金计算公式，向甲方支付违约金。3.储藏室质量问题：解决办法：甲方应在接到乙方通知后一定时间内，负责维修或更换。4.产权转移手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需资料，加快办理进度。5.其他问题的出现：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方作为储藏室的所有人，希望将其出售获得收