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文档简介
2024年短期租赁公寓房屋合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方公寓房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:甲方所拥有的位于____________________(地址)的公寓房屋。
2.房屋面积:公寓房屋的面积为______平方米,包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等。
3.租赁期限:本次租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如甲方需要以现金形式收取租金,乙方应提前通知甲方,并按照甲方的指定时间和地点将租金交付给甲方。
3.租金缴纳方式如有变更,双方应协商一致并签订书面协议。
三、押金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在结清相关费用后将押金全额退还给乙方。如有物品损坏、拖欠水费、电费等费用等情况,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.如乙方需要续租,应在租赁期满前一个月与甲方协商,并重新签订租赁合同。在租赁期满而未签订新租赁合同的情况下,乙方应退还房屋并结清相关费用,如数返还押金。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护公寓房屋及其附属设施,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
2.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等房屋相关费用,如因乙方未缴纳费用而导致停水、停电等情况,乙方应承担全部费用。
3.乙方应保持公寓内外的整洁和美观,不得在公寓内从事违法犯罪活动,不得在公寓内大声喧哗、播放噪音等影响其他租户休息的行为。
4.租赁期间,公寓的维修与保养由乙方负责,如需维修或更换设备,应由乙方提前向甲方提出申请,经甲方同意后进行维修或更换。
5.乙方不得擅自改变公寓的结构和功能,如需装修或增设附属设施,应征得甲方同意并遵守甲方的相关规定。
6.租赁期满后,乙方应将公寓恢复原状,并将钥匙交还给甲方。如因乙方原因导致公寓无法恢复原状,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.在租赁期间内,如发生自然灾害、人为损坏等不可抗力因素导致公寓损坏的,由甲方负责维修,乙方不承担任何费用。
五、违约责任及解决争议的方式
1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他规定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如双方在合同执行中发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商无果,可向租赁地人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.其他未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、其他事项
1.本合同中的所有日期、金额和时间均以人民币为单位。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。如需续租,应在租赁期满前一个月与甲方协商,并重新签订租赁合同。
3.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同有效期内保持不变。双方同意以书面形式进行通知,通知方式为挂号信、特快专递或电子邮件等有效方式。书面通知中应明确通知日期和联系方式。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件一:物品清单附件二:其他约定事项
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):_______
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