2024办公场所无偿转租合同范本

编号：__________2024办公场所无偿转租合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024办公场所无偿转租合同范本合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、租赁标的及场所2.1办公场所描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4场所使用范围三、租赁条件及要求3.1租赁方义务3.2出租方义务3.3租赁双方的共同义务四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限六、合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序七、违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承十、其他约定10.1保险责任10.2安全管理10.3维修责任十一、附件11.1办公场所照片11.2相关法律法规十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、合同的翻译与解释13.1合同语言13.2合同解释权归属十四、补充条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的有效性合同编号_________一、前言1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的办公场所，乙方（租赁方）因业务发展需要，拟租赁该办公场所。1.2合同目的：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公场所的转租事宜达成一致，并签订本合同。1.3合同主体：甲方（出租方）：_________，乙方（租赁方）：_________。二、租赁标的及场所2.1办公场所描述：甲方出租的办公场所位于_________，场所面积为_________平方米。2.2租赁面积：本次租赁的办公场所面积为_________平方米。2.3租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4场所使用范围：乙方租赁办公场所仅限于_________使用，不得用于其他非法用途。三、租赁条件及要求3.1租赁方义务：乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用办公场所。3.2出租方义务：甲方应保证办公场所的安全、卫生，并按照合同约定提供相关设施和服务。3.3租赁双方的共同义务：双方应共同维护办公场所的安全、卫生和秩序，遵守相关法律法规。四、租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月人民币________元整。4.2租金支付期限：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整机制：租金调整按照双方约定的_________进行。五、押金及退还5.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币________元整作为押金。5.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照合同约定将办公场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在合同终止后________内退还乙方押金。5.3押金退还期限：甲方应在合同终止后________内退还乙方押金。六、合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除。七、违约责任7.1租赁双方的违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用办公场所等。7.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。九、合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同继承：本合同期满后，如乙方继续租赁，需与甲方重新签订租赁合同。十、其他约定10.1保险责任：乙方应自行办理保险，保障自身及办公场所的安全。10.2安全管理：乙方应遵守办公场所的安全管理制度，确保人员和财产的安全。10.3维修责任：甲方负责办公场所的维修保养，乙方负责自身使用的设施的维护。十一、附件11.1办公场所照片：见附件一。11.2相关法律法规：见附件二。十二、合同签署12.1签署日期：____年__月__日。12.2签署地点：_________。12.3签署人：甲方代表：_________，乙方代表：_________。十三、合同的翻译与解释13.1合同语言：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。十四、补充条款14.1双方约定的其他事项：见附件三。14.2附加条款的有效性：本附加条款与主合同具有同等法律效力。合同编号：甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方提供的办公设施和设备应当保证正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复或提供替代方案。1.2甲方应保证办公场所的水、电、网络等基础设施正常运行，如因甲方原因导致设施中断，甲方应承担由此产生的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。1.4甲方应在合同期内保持办公场所的整洁和安全，定期进行巡查和维护，确保消防、安全等设施的正常运行。1.5如甲方需对办公场所进行改造或维修，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方业务的影响。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方应按照合同约定的用途使用办公场所，不得擅自改变场所结构和用途。2.2乙方应妥善使用甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。2.3乙方应遵守办公场所的物业管理规定，配合甲方的管理工作。2.4乙方应在合同期内自行办理保险，并将保险单副本提交给甲方留存。2.5乙方如提前终止合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。三、有第三方中介时增加的条款及说明3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。3.2第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如出现违约行为，由违约方承担相应责任。3.3甲方应将与中介签订的委托协议副本提交给乙方留存，以确保乙方的知情权。3.4乙方应将与中介的沟通情况及时告知甲方，确保甲方对合同履行情况的了解。3.5如中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，甲方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公场所照片2.相关法律法规3.甲方与第三方中介签订的委托协议副本4.乙方保险单副本5.附件一：甲方提供的办公设施和设备清单6.附件二：办公场所的水、电、网络等基础设施运行状况报告7.附件三：乙方业务运营计划二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供办公场所设施和设备未保证办公场所的水、电、网络等基础设施正常运行干预乙方的正常经营活动向乙方收取除租金外的其他费用未按约定时间修复或提供替代方案2.乙方违约行为：未按约定用途使用办公场所损坏甲方提供的设施和设备违反办公场所的物业管理规定未办理保险或未提交保险单副本提前终止合同未支付违约金3.第三方中介违约行为：未能履行中介职责未按约定沟通情况及时告知甲方和乙方导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给租赁方，租赁方支付租金的合同。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金额。3.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任的行为。4.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，以保持物业的良好状态和提高使用价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办公设施和设备故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内负责修复或提供替代方案。2.问题：水、电、网络等基础设施中断解决办法：及时通知甲方，甲方应尽快恢复设施正常运行，并赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方改变办公场所结构和用途解决办法：乙方应立即停止改变，并恢复原状，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方损坏甲方设施和设备解决办法：乙方应负责修复或按市价赔偿，